樓盤套間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓盤套間（以下簡稱“套間”）一套，愿意將該套間出租給乙方使用，乙方愿意承租該套間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、套間基本情況

1.1套間位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2套間內部設施包括：____________________。

1.3套間用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2乙方在租賃期滿后，無欠款、損壞物品等情況，甲方應無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供套間或提供套間不符合約定的；

（2）擅自改變套間內部結構或用途的；

（3）未按約定承擔物業管理責任的；

（4）其他違反本合同約定，導致乙方無法正常使用套間的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變套間內部結構或用途的；

（3）違反物業管理規定，經勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.套間租賃清單

2.物業管理費繳納憑證

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓盤套間（以下簡稱“套間”）一套，愿意將該套間出租給乙方使用，乙方愿意承租該套間，丙方作為物業管理方，負責套間的日常物業管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、套間基本情況

1.1套間位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2套間內部設施包括：____________________。

1.3套間用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守丙方制定的物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2丙方應負責套間的日常物業管理，確保乙方正常使用套間。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，并將處罰結果通知甲方。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對套間使用情況的知情權，有權要求乙方提供相關使用證明。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變套間內部結構或用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方安排后續事宜。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應保證租賃期間套間內的設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。

6.3乙方不得擅自轉租、轉借套間，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方負責套間的日常物業管理，確保乙方正常使用套間。

7.2丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，并將處罰結果通知甲方。

7.3丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，如乙方拒不遵守，丙方有權向甲方報告。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變套間內部結構或用途的；

（3）違反物業管理規定，經勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權益的。

8.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任：

（1）未按約定履行物業管理職責的；

（2）擅自改變套間內部結構或用途的；

（3）其他違反本合同約定，影響甲方權益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.套間租賃清單

2.物業管理費繳納憑證

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，有助于保障甲方權益，確保套間使用安全、有序，同時提升物業管理水平，為乙方提供更好的居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對套間使用情況的最終決定權，通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保租賃期間的套間安全、合規，實現投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為物業管理方，負責商鋪的日常物業管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2商鋪內部設施包括：____________________。

1.3商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應于每月的____________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守丙方制定的物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2丙方應負責商鋪的日常物業管理，確保乙方正常經營。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，并將處罰結果通知甲方。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對商鋪使用情況的知情權，有權要求甲方提供相關使用證明。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪內部結構或用途。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿前提前一個月通知乙方，以便乙方做好經營調整。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證商鋪的出租狀態符合約定，不得因自身原因影響乙方的正常經營。

6.2甲方應保證商鋪的內部設施在租賃期間保持完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前三個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。

七、丙方責任與權利

7.1丙方負責商鋪的日常物業管理，確保乙方正常經營。

7.2丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，并將處罰結果通知甲方。

7.3丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，如乙方拒不遵守，丙方有權向甲方報告。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；

（2）擅自改變商鋪內部結構或用途的；

（3）未按約定承擔物業管理責任的；

（4）其他違反本合同約定，影響乙方正常經營的。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪內部結構或用途的；

（3）違反物業管理規定，經勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙