標準住宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于_________________，房屋產權證號為_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.標的房屋為甲方所有，甲方保證標的房屋不存在任何產權糾紛，且不存在任何法律限制或禁止轉讓的情形。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）作為定金。

3.甲方應在收到定金之日起_________________日內，將標的房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

4.乙方應在甲方交付標的房屋產權證等相關文件之日起_________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式為：_________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在_________________年_________________月_________________日前將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在_________________日內對標的房屋進行驗收，并簽署驗收報告。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行說明，并要求甲方在_________________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.標的房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲方承擔。

2.若因乙方原因導致稅費增加，增加部分由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）的違約金。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

丙方（中介機構）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于_________________，房屋產權證號為_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.標的房屋為甲方所有，甲方保證標的房屋不存在任何產權糾紛，且不存在任何法律限制或禁止轉讓的情形。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________日內，向甲方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）作為定金。

3.甲方應在收到定金之日起_________________日內，將標的房屋的產權證等相關文件交付給乙方。

4.乙方應在甲方交付標的房屋產權證等相關文件之日起_________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________元整（￥_________________元）。

5.乙方支付房款的方式為：_________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協助雙方辦理標的房屋的過戶手續。

2.丙方有權從本合同成交價格中提取中介服務費，具體金額為人民幣_________________元整（￥_________________元），在標的房屋過戶手續辦理完畢后支付。

3.丙方應保證其提供的甲方、乙方信息真實、準確，并對在中介過程中泄露的信息承擔保密責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在本合同簽訂后，享有標的房屋的完全所有權，未經乙方同意，甲方有權單方面終止本合同。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（￥_________________元）。

3.甲方有權在標的房屋過戶手續辦理完畢后，要求丙方返還中介服務費。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整（￥_________________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將標的房屋轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，不得擅自使用或改變標的房屋的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機構的介入，旨在確保本合同的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。丙方通過提供專業服務，協助雙方辦理過戶手續，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保交易安全。通過設定乙方違約及限制條款，甲方能夠有效防范交易風險，降低損失。

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

丁方（物業管理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

身份證號：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意出租，丁方作為物業管理公司，負責租賃房屋的管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________________，房屋產權證號為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.租賃房屋為甲方所有，甲方保證租賃房屋不存在任何產權糾紛，且不存在任何法律限制或禁止租賃的情形。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租金為人民幣_________________元整（￥_________________元）每月，乙方應在每月的_________________日前支付當月租金。

3.租金支付方式為：_________________。

三、丁方責任及權利

1.丁方負責租賃房屋的日常管理、維修和服務工作。

2.丁方有權收取乙方支付的物業管理費，具體金額為人民幣_________________元整（￥_________________元）。

3.丁方應保證提供的服務質量，并對乙方在使用租賃房屋過程中產生的合理訴求予以處理。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期限內的租賃房屋的使用權，甲方不得擅自收回租賃房屋。

2.乙方有權要求丁方提供必要的物業管理服務，并對丁方的服務質量提出意見和建議。

3.乙方在租賃期間，如遇租賃房屋無法使用的情況，有權要求甲方或丁方及時修復或更換。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________元整（￥_________________元）的違約金。

2.若甲方在租賃期限內單方面解除租賃合同，應提前_________________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為已付租金的_________________倍。

3.甲方不得將租賃房屋轉租給第三方，否則乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方在本合同中處于主導地位，旨在保障自身在租賃期間的合法權益，確保租賃房屋的安全、舒適和穩定使用。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同中弱化甲方的主導地位，是為了平衡雙方的權利義務，使乙方在租賃過程中獲得更多的權