深圳市房地產交易合同樣本一、甲方（出售方）：1.姓名：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼：____________________4.聯系方式：____________________5.地址：____________________二、乙方（購買方）：1.姓名：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼：____________________4.聯系方式：____________________5.地址：____________________三、丙方（中介方）：1.名稱：____________________2.統一社會信用代碼：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________5.地址：____________________四、房屋基本信息：1.房屋所有權證號：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋樓層：____________________6.房屋建造年代：____________________7.房屋用途：____________________五、交易價格及支付方式：1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元2.支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應按照甲方要求的方式在辦理房屋過戶手續完成后支付給甲方。六、交付及過戶：1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。七、違約責任：1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.若乙方未按照本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。3.若丙方未按照本合同約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費的____%。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋所有權證、身份證復印件等深圳市房地產交易合同樣本一、甲方（出售方）：1.姓名：2.性別：男3.身份證號碼：44030019900101001X4.聯系方式：138000000005.地址：深圳市福田區蓮花街道辦華強北路的華強花園1棟1單元1001二、乙方（購買方）：1.姓名：2.性別：女3.身份證號碼：44030019910202002Y4.聯系方式：139000000015.地址：深圳市南山區粵海街道辦科技園的騰訊大廈B座1002三、丙方（中介方）：1.名稱：深圳市某房地產經紀有限公司2.統一社會信用代碼：91440300MA5DTRT5673.法定代表人：4.聯系方式：137000000025.地址：深圳市福田區福田街道辦購物公園的COCOParkB棟2003四、房屋基本信息：1.房屋所有權證號：粵（2019）深圳市不動產權第1000000號2.房屋地址：深圳市羅湖區桂園街道辦深南東路3018號的國企大廈2棟2單元20033.房屋面積：120平方米4.房屋戶型：三室兩廳5.房屋樓層：28層6.房屋建造年代：2008年7.房屋用途：住宅五、交易價格及支付方式：1.交易價格：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：8000000元2.支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：4000000元，乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：4000000元，乙方應按照甲方要求的方式在辦理房屋過戶手續完成后支付給甲方。六、交付及過戶：1.甲方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。七、違約責任：1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。2.若乙方未按照本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。3.若丙方未按照本合同約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費的5%。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：深圳市某房地產經紀有限公司簽訂日期：2023年3月15日附件：房屋所有權證、身份證復印件等重點：1.甲方（出售方）、乙方（購買方）和丙方（中介方）的基本信息需要詳細填寫，包括姓名、性別、身份證號碼、聯系方式和地址。2.房屋的基本信息需要詳細填寫，包括房屋所有權證號、地址、面積、戶型、樓層、建造年代和用途。3.交易價格及支付方式，包括首付款和剩余款項的金額與支付時間。4.交付及過戶的時間和責任，包括甲方協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。5.違約責任，包括甲方未按約定交付房屋、乙方未按約定支付款項和丙方未按約定提供服務的違約金。6.爭議解決方式，適用中華人民共和國法律，雙方可以友好協商解決，如協商不成可以向人民法院提起訴訟。難點：1.確保房屋信息的準確無誤，包括房屋所有權證號、地址、面積等。2.確定合理的交易價格和支付方式，確保雙方利益。3.甲方在交付房屋和協助過戶方面的責任和要求。4.違約責任的確定和違約金的計算。注意事項