合同編號：__________合肥市國有建設用地使用權出讓合同甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______第一條土地位置與面積1.1地塊位于_______（具體位置詳見附件一），宗地面積為_______平方米。第二條土地用途及建筑規模2.1乙方取得該土地使用權后，應按規劃部門確定的規劃設計條件進行建設。土地用途為_______，建筑規模為_______。第三條出讓年限3.1甲方將該土地使用權出讓給乙方，使用年限為_______年，自土地使用權登記之日起計算。第四條出讓金額及支付方式4.1該地塊的出讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照下列第_______種方式支付：4.1.1乙方自本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金，定金交付后合同生效。余款_______元整，乙方應按照甲方確定的付款時間支付。4.1.2乙方應自本合同簽訂之日起_______日內，向甲方一次性支付全部土地出讓金。第五條土地交付及開發建設5.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將宗地范圍內的土地交付給乙方。5.2乙方應按照規劃設計條件進行開發建設，并應按照相關法律法規的規定辦理土地使用權登記手續。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付土地之日起至實際交付土地之日止，按土地出讓金總額的_______%計算。6.2乙方未按本合同約定時間支付土地出讓金的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執弍份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方名稱：明確甲方的全稱，避免因名稱不明確導致的法律糾紛。3.乙方名稱：明確乙方的全稱，避免因名稱不明確導致的法律糾紛。4.土地位置與面積：詳細描述土地的具體位置和面積，確保雙方的權益得到保障。5.土地用途及建筑規模：明確土地的用途和建筑規模，避免擅自改變土地用途。6.出讓年限：明確土地使用權的出讓年限，確保雙方的權益得到保障。7.出讓金額及支付方式：明確土地出讓金的價格和支付方式，確保雙方的權益得到保障。8.土地交付及開發建設：明確甲方交付土地的時間和乙方開發建設的要求，確保雙方的權益得到保障。9.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，避免違約行為對雙方權益造成損害。10.爭議解決：明確雙方在發生爭議時的解決方式，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：1.當甲方未按合同約定時間交付土地時，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為延遲交付土地之日起至實際交付土地之日止，按土地出讓金總額的百分比計算。2.當乙方未按合同約定時間支付土地出讓金時，甲方可以解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.當雙方因違反合同約定造成對方損失時，應承擔相應的違約責任。4.當合同履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有建設用地使用權出讓：指國家將國有建設用地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金的行為。2.定金：指合同一方為保證合同的履行，預先支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定或者法律規定向對方支付的賠償金。4.土地使用權登記：指將土地使用權人的名稱、土地的位置、面積、用途等信息記載在土地登記簿上的行為。5.規劃設計條件：指規劃部門根據城市規劃和土地利用計劃，對土地使用者的建設活動提出的具體要求。6.出讓年限：指國家將國有建設用地使用權出讓給土地使用者時，約定的土地使用權有效期限。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。場景一：商業用地出讓假設甲方是一家國有土地開發公司，乙方是一家打算在合肥市開設大型購物商城的民營企業。補充條款：1.乙方在使用土地期間，需按照甲方的要求保留一定比例的綠化面積，確保商業活動對環境的影響降到最低。2.乙方在建設過程中，需確保商城的設計風格與周邊環境相協調，符合合肥市的城市規劃。場景二：住宅用地出讓假設甲方是合肥市國土局，乙方是一家房地產開發公司。補充條款：1.乙方在建設住宅小區時，需按照甲方要求配套建設幼兒園、小學等教育設施，以滿足居民的教育需求。2.乙方需在小區內建設充足的停車位，以解決居民停車問題。場景三：工業用地出讓假設甲方是合肥市經濟和信息化委員會，乙方是一家打算在合肥市建立生產基地的制造業企業。補充條款：1.乙方在建設工廠時，需確保生產活動對周邊環境的影響降到最低，遵守國家的環保法規。2.乙方在建設過程中，需按照甲方的要求預留一定的擴張空間，以滿足未來業務發展的需要。附件列表：1.土地使用權出讓合同附件一：土地使用權