合同編號：__________賣房代理授權委托書甲方（委托人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（受托人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于乙方愿意接受甲方委托，擔任甲方的代理人，協助甲方完成房屋出售的相關事宜；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本授權書。第一條授權范圍1.1甲方授權乙方作為其代理人，代理甲方辦理房屋出售的相關事宜，包括但不限于：（1）接受潛在買家的看房請求，安排看房時間；（2）協助潛在買家進行房屋交易咨詢，提供相關信息；（3）與潛在買家進行價格談判，協商房屋出售價格；（4）協助甲方辦理房屋交易所需的各項手續，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理產權過戶等；（5）代表甲方參與房屋交易過程中的其他事宜。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，并不得超越授權范圍行事。第二條代理期限2.1本授權書的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非雙方另有約定，代理期滿后，本授權書自動失效。第三條代理費用3.1乙方代理甲方完成房屋出售事宜后，甲方應支付給乙方的代理費用為____元（人民幣），支付方式為_______。3.2代理費用包括但不限于乙方為甲方提供咨詢、協調、辦理手續等所產生的費用。3.3乙方應在代理事項完成后向甲方開具正規發票。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本授權書所涉及的信息外，雙方應對本授權書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應對在代理過程中獲得的甲方個人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本授權書的規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本代理費用的____倍。5.2若乙方未按照甲方授權范圍行事，超出授權范圍行事導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本授權書簽訂后，如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.授權范圍：明確雙方授權的范圍，避免超越授權范圍行事。2.代理期限：明確代理期限，確保代理關系的合法性。3.代理費用：明確代理費用及支付方式，避免后期糾紛。4.保密條款：保護雙方的商業秘密和個人隱私，防止信息泄露。5.違約責任：約定違約責任，確保雙方的權益得到保障。6.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的地域法院解決糾紛。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，通過友好協商解決，以維護雙方關系。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權范圍：委托人授權代理人代為辦理的事務范圍。2.代理期限：明確代理關系的有效期限。3.代理費用：代理人代為辦理事務所產生的費用。4.保密條款：約定雙方對合同內容和簽訂過程予以保密的條款。5.違約責任：違反合同約定所需承擔的法律責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方式。特殊應用場合：1.甲方在國外，無法親自處理房屋出售事宜。補充條款：甲方同意授權乙方代為處理房屋出售事宜，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理產權過戶等。2.乙方是房地產中介，協助甲方尋找買家。補充條款：乙方應盡力尋找合適的買家，并確保買家的資質符合要求。3.甲方希望乙方提供裝修建議，以提高房屋出售價格。補充條款：乙方應提供專業的裝修建議，并協助甲方進行裝修事宜。4.甲方要求乙方協助辦理貸款事宜。補充條款：乙方應協助甲方辦理房屋貸款事宜，并提供所需的相關資料。5.甲方希望乙方代為處理房屋交易過程中的稅費事宜。補充條款：乙方應代為處理房屋交易過程中的稅費事宜，并承擔相關稅費。