新房裝修預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.買方同意按照本合同約定支付房款及裝修費用，賣方同意按照本合同約定進行裝修；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.買方購買賣方開發的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.裝修內容：____________________。

二、房款及裝修費用

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

2.買方應于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元；

3.裝修費用為人民幣____________________元，買方應于裝修工程開工前支付裝修費用；

4.買方支付的房款及裝修費用應以人民幣現金、銀行轉賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、裝修工程

1.賣方應按照本合同約定進行裝修，確保裝修質量；

2.裝修工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________；

3.裝修過程中，賣方應按照買方要求進行施工調整，確保裝修效果符合買方要求；

4.裝修工程竣工后，買方應進行驗收，如存在質量問題，賣方應在驗收合格后____________________個工作日內進行整改。

四、交付及使用

1.賣方應于____________________年____________________月____________________日將房屋交付給買方；

2.買方在驗收合格后，應自交付之日起____________________個工作日內辦理房屋入住手續；

3.買方在辦理入住手續后，取得房屋所有權，享有房屋的使用權。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如買方未按約定時間支付房款及裝修費用，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如賣方未按約定進行裝修，造成買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方開發的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.買方同意委托丙方作為裝修施工主體，對所購房屋進行裝修；

3.買方、賣方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.買方購買賣方開發的位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米；

2.裝修內容：____________________，由丙方負責施工。

二、房款及裝修費用

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

2.買方應于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣____________________元；

3.裝修費用為人民幣____________________元，買方應于裝修工程開工前支付裝修費用；

4.買方支付的房款及裝修費用應以人民幣現金、銀行轉賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、裝修工程

1.丙方應按照本合同約定進行裝修，確保裝修質量，并按照買方要求進行施工調整；

2.裝修工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________；

3.裝修過程中，丙方應接受買方及賣方的監督，如存在質量問題，丙方應在驗收合格后____________________個工作日內進行整改。

四、交付及使用

1.賣方應于____________________年____________________月____________________日將房屋交付給買方；

2.買方在驗收合格后，應自交付之日起____________________個工作日內辦理房屋入住手續；

3.買方在辦理入住手續后，取得房屋所有權，享有房屋的使用權。

五、丙方的責權利

1.丙方享有按照本合同約定進行裝修的權利；

2.丙方有權要求買方按照約定支付裝修費用；

3.丙方應承擔因裝修工程導致的質量問題，并在驗收合格后____________________個工作日內進行整改；

4.丙方有權要求賣方提供必要的施工條件及材料。

六、買方的責權利

1.買方享有按照本合同約定取得房屋所有權及使用權的權利；

2.買方有權監督丙方的裝修工程，并提出合理要求；

3.買方有權要求賣方提供必要的施工條件及材料；

4.買方應按照約定支付房款及裝修費用。

七、賣方的責權利

1.賣方享有按照本合同約定收取房款的權利；

2.賣方應確保房屋質量，并在交付前完成必要的配套設施建設；

3.賣方應配合買方及丙方的裝修工作，提供必要的施工條件及材料。

八、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如買方未按約定時間支付房款及裝修費用，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如丙方未按約定進行裝修，造成買方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）裝修工程合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

十一、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的裝修質量，提高裝修效果；

2.明確丙方的責任和義務，確保裝修工程順利進行；

3.分散風險，降低甲方在裝修過程中的損失。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方的合法權益，確保裝修質量及交付時間；

2.加強對裝修過程的監督，確保裝修效果符合預期；

3.提高甲方的談判地位，爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“建筑公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方開發建設的位于____________________的住宅項目，乙方有意購買；

2.甲方同意委托丙方作為施工主體，負責住宅項目的建設施工；

3.甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、項目標的

1.甲方開發建設的位于____________________的住宅項目，總建筑面積為____________________平方米；

2.住宅項目包含____________________棟樓，每棟樓層數為____________________層；

3.丙方負責住宅項目的全部建設施工工作。

二、開發建設費用

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付定金，定金金額為人民幣____________________元；

2.乙方應按照約定的進度分期支付剩余的開發建設費用；

3.甲方收取的開發建設費用包括但不限于土地費用、建設費用、配套設施費用等；

4.乙方支付的款項應以人民幣現金、銀行轉賬等方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。

三、施工責任

1.丙方應按照本合同約定及國家相關法律法規進行施工，確保工程質量；

2.丙方應遵守施工安全規范，確保施工過程中的人身安全；

3.丙方應按照約定的施工進度完成施工任務；

4.丙方應承擔因施工質量問題導致的返工、維修等費用。

四、交付使用

1.住宅項目竣工日期為____________________；

2.甲方應于竣工后____________________個工作日內通知乙方驗收；

3.乙方應在驗收合格后____________________個工作日內辦理入住手續；

4.乙方入住后，取得住宅項目的使用權。

五、丙方的責權利

1.丙方享有按照本合同約定進行施工的權利；

2.丙方有權要求甲方按照約定支付開發建設費用；

3.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件及材料；

4.丙方應承擔因施工問題導致的工期延誤、質量不合格等責任。

六、買方的責權利

1.乙方享有按照本合同約定購買住宅項目的權利；

2.乙方有權監督丙方的施工質量及進度；

3.乙方有權要求甲方提供住宅項目的相關信息；

4.乙方應按照約定支付開發建設費用。

七、甲方的責權利

1.甲方享有按照本合同約定收取開發建設費用的權利；

2.甲方應確保住宅項目的建設質量及進度；

3.甲方應提供必要的施工條件及材料；

4.甲方應承擔因自身原因導致的工期延誤、質量不合格等責任。

八、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付住宅項目，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.如乙方未按約定支付開發建設費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.如丙方未按約定完成施工任務，造成工期延誤、質量不合格等，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）住宅項目建設合同；

（2）施工合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

十一、合同解除