2025年土地使用權(quán)抵押借款合同協(xié)議樣本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款，并自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押物。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱"借款"。1.2借款期限為年，自2025年月日起至年月日止。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款用于正當(dāng)、合法的經(jīng)營活動中，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條擔(dān)保條款3.1乙方以位于中華人民共和國（省/市）區(qū)（縣）__街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路（村）號的土地使用權(quán)作為抵押物，土地證編號為：，面積為：平方米。3.2抵押權(quán)的效力范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：按時收取借款本金及利息。在乙方未按期履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。4.2乙方的義務(wù)：按照約定的時間和方式償還借款本息。不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓、出租或改變抵押土地的用途。合法經(jīng)營，按時提供財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料。第五條借款利率與利息支付5.1借款利率為%（年利率）。5.2利息按方式支付，可以選擇每月/每季度/每年支付，具體支付日期為。第六條抵押登記與保險6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)為抵押土地購買財(cái)產(chǎn)保險，并將甲方列為受益人。保險金額不得低于抵押物的評估價值。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付利息或償還本金，視為違約。逾期部分按%（日利率）計(jì)收罰息，直至全部清償為止。7.2如乙方有任何一期借款本息未能按時歸還，則甲方有權(quán)提前終止合同，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條爭議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city/county）人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有需要變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他條款10.1手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：元整（￥），由乙方在簽訂合支付給甲方。10.2通知方式：任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或電子郵件送達(dá)對方。地址如下：甲方：乙方：第十一條雙方聲明與承諾11.1甲乙雙方均具有完全民事行為能力，簽署本合同是其真實(shí)意思表示。11.2乙方已詳細(xì)閱讀并理解本合同所有條款，愿意接受約束。第十二條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)登記手續(xù)。每份均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：