房地產開發融資管理方法合同編號：__________甲方（出資方）：__________乙方（受資方）：__________第一條融資管理項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規模：__________1.5項目投資總額：__________第二條甲方權利與義務2.1甲方應按照本協議約定的條款，向乙方提供融資管理服務。2.2甲方應保證融資資金的來源合法，符合國家相關法律法規的規定。2.3甲方應按照約定及時向乙方提供融資資金，確保乙方的項目進度不受影響。2.4甲方應監督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目開發。2.5甲方應對乙方的商業秘密保密，不得泄露給第三方。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照本協議約定的條款，向甲方支付融資管理費用。3.2乙方應按照約定使用甲方提供的融資資金，確保項目進度和質量。3.3乙方應向甲方提供真實、完整的項目信息和財務報表，以便甲方監督資金使用情況。3.4乙方應在合同約定的期限內按時還款，如逾期還款，應支付違約金。3.5乙方應對甲方的商業秘密保密，不得泄露給第三方。第四條融資管理費用4.1甲方提供融資管理服務的費用為：__________4.2乙方應在融資資金到賬后__________日內支付甲方融資管理費用。4.3融資管理費用的支付方式為：__________第五條融資資金的提供與還款（1）乙方提供的項目資料齊全，并通過甲方審核；（2）乙方與相關政府部門完成項目審批手續；（3）乙方與甲方簽訂本協議，并支付約定的誠意金。5.2乙方應在協議約定的期限內按時還款，如逾期還款，應支付違約金，違約金為本金____%，逾期每日計收。5.3還款方式為：__________第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按照約定提供融資資金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定使用融資資金或未按時還款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出資方）企業法人營業執照副本復印件2.乙方（受資方）企業法人營業執照副本復印件3.甲方（出資方）法定代表人身份證明復印件4.乙方（受資方）法定代表人身份證明復印件5.項目批準文件和項目可行性研究報告6.融資方案及相關測算資料7.雙方簽訂的保密協議8.雙方簽訂的還款保證函9.項目相關的土地使用權證書復印件10.其他與項目有關的審批文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供融資資金，視為違約。2.甲方提供融資資金后，乙方未按照約定使用融資資金，視為違約。3.乙方未按照約定時間還款，視為違約。4.乙方未按照約定支付融資管理費用，視為違約。5.任何一方泄露對方商業秘密，視為違約。6.雙方其他違反協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.融資租賃條例：《中華人民共和國融資租賃條例》3.違約金：違約方應支付給守約方一定金額的金錢。4.賠償金：因違約行為給守約方造成損失時，違約方應支付給守約方的金錢賠償。5.融資管理服務：甲方為乙方提供融資資金，并監督乙方資金使用情況的服務。6.項目進度：項目從開始到完成所經過的各個階段。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供融資資金：解決辦法：按照約定向甲方追究違約責任，要求支付違約金。2.乙方未按約定使用融資資金：解決辦法：要求乙方改正，并按照約定支付違約金。3.乙方延遲還款：解決辦法：按照約定向乙方追究違約責任，要求支付違約金。4.泄露商業秘密：解決辦法：要求違約方承擔賠償責任，賠償因泄露商業秘密造成的損失。5.項目審批手續不全：解決辦法：及時補辦相關審批手續，確保項目進度不受影響。五、所有應用場景：1.房地產開發企業需要融資進行項目開發。2.融資租賃公司為房地產開發企業提供融資服務。3.雙