甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條合同范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三條合同金額3.1總金額3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準第六條乙方責任6.1設計與施工6.2材料供應6.3人員配備6.4安全生產第七條甲方責任7.1提供施工場地7.2辦理相關手續7.3支付合同價款7.4協調關系第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件第十三條合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3相關證明材料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區××路××號1.3甲方聯系人及聯系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區××路××號1.6乙方聯系人及聯系方式：，電話：139××××××××第二條合同范圍2.1項目名稱：×××住宅小區建筑工程2.2項目地點：××省××市××區××路××號2.3項目規模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項目內容：包括建筑設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等全過程服務。第三條合同金額3.1總金額：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的10%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總額的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總額的40%；（5）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。第四條合同工期4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤責任：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額的1%作為違約金。第五條設計與施工要求5.1設計要求：乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關法律法規及行業標準的設計方案。5.2施工要求：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。5.3質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準，主要包括建筑工程質量驗收規范、防火規范等。第六條乙方責任6.1設計與施工：乙方應負責工程的設計與施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2材料供應：乙方應負責工程所需材料的采購，并保證材料質量符合國家相關法律法規及行業標準。6.3人員配備：乙方應根據工程需要，配備具備相應資質和經驗的管理、技術人員及施工人員。6.4安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求，做好施工現場的安全生產管理工作，確保施工現場的安全。第八條保密條款8.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方在商務洽談、技術交流、工程實施等方面所獲悉的對方商業秘密、技術秘密及未公開的內部信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償額的2倍。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失及甲方因此所遭受的間接損失。第十條爭議解決10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4仲裁地點為××省××市。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，經雙方協商一致，可以變更合同內容。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括設計文件、施工圖紙及相關證明材料。第十三條合同附件13.1設計文件：包括工程設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。13.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。13.3相關證明材料：包括工程量清單、材料設備明細表、施工組織設計等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑安裝工程有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監理方、融資方、材料設備供應商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方如需引入第三方參與項目，應提前通知乙方，并征得乙方同意。2.2乙方應根據甲方要求，配合甲方與第三方進行接洽、商談。2.3甲方、乙方、第三方應共同簽署書面協議，明確各自權利、義務及責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行相關義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。3.2第三方應對其參與項目過程中的行為承擔法律責任，并承擔因自身原因導致的損失。3.3第三方與甲乙方的溝通、協商應遵循平等、自愿、誠信的原則。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.3第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其參與項目過程中的行為承擔有限責任，除非另有約定。5.2第三方責任限額應在其與甲方、乙方簽署的書面協議中明確。5.3如第三方因違約導致甲方、乙方損失，第三方應按照約定承擔賠償責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。7.2本附加條款與本合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準。第八條第三方信息的披露8.1甲方、乙方應按照本合同約定，向第三方披露項目相關信息。8.2第三方應保密甲方、乙方提供的非公開信息，并按照約定使用該信息。第九條第三方退出9.1第三方如需退出項目，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關手續。9.2第三方退出不影響甲方、乙方按照本合同履行各自義務。第十條第三方權利義務的轉讓10.1第三方不得將其在本合同項下的權利義務轉讓給其他方。10.2甲方、乙方不得要求第三方將其在本合同項下的權利義務轉讓給其他方。第十一條第三方與甲方、乙方的溝通協商11.1第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決項目實施過程中的問題。11.2甲方、乙方與第三方之間的溝通協商，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第十二條法律適用與爭議解決12.1本附加條款適用中華人民共和國法律。12.2本附加條款引起的爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條附件13.1本附加條款附件包括第三方與甲方、乙方簽署的書面協議、第三方責任限額約定等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑安裝工程有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計文件1.1工程設計說明書1.2設計圖紙（包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等）1.3設計計算書附件2：施工圖紙2.1施工詳圖2.2施工平面圖2.3施工立面圖附件3：相關證明材料3.1工程量清單3.2材料設備明細表3.3施工組織設計3.4工程驗收標準及規范3.5安全生產管理制度附件4：第三方與甲方、乙方簽署的書面協議4.1第三方介入協議4.2第三方責任限額約定4.3第三方權利義務轉讓協議附件5：付款憑證5.1合同款項支付憑證5.2進度付款憑證5.3違約金支付憑證附件6：驗收報告6.1工程質量驗收報告6.2工程安全驗收報告6.3工程進度驗收報告附件7：保修證書7.1保修條款7.2保修范圍7.3保修期限說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定履行設計與施工義務。3.乙方未按約定提供材料設備。4.乙方未按約定完成工程進度。5.乙方未按約定確保工程質量與安全。6.第三方未按約定履行相關義務。違約責任認定：1.甲方未按約定支付合同價款，應支付違約金，違約金為合同總額的1%。2.乙方未按約定履行設計與施工義務，應支付違約金，違約金為合同總額的1%。3.乙方未按約定提供材料設備，應承擔由此造成的甲方損失。4.乙方未按約定完成工程進度，應支付違約金，違約金為合同總額的1%。5.乙方未按約定確保工程質量與安全，應承擔由此造成的甲方損失。6.第三方未按約定履行相關義務，應承擔違約責任，具體責任在第三方與甲方、乙方簽署的書面協議中明確。示例說明：如甲方未按約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。如果甲方逾期支付違約金，乙方還可以要求甲方支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設計：指根據甲方要求，進行建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、水電安裝設計等工作。2.施工：指根據設計圖紙和施工組織設計，進行建筑物的建造、安裝、裝飾等工作。3.材料設備：指用于施工的建筑材料、構配件、設備等。4.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查