商鋪租賃意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

四、租賃費用

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付期限：__________

五、押金及保證金

1.押金金額：__________元

2.保證金金額：__________元

3.押金及保證金退還條件：__________

六、租賃用途

乙方租賃商鋪僅用于__________，不得改變商鋪的用途。

七、租賃物的維護與管理

1.甲方負責租賃物的維修、保養及日常管理。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

1.合同期滿，雙方均可提前三十天書面通知對方解除合同。

2.如一方違約，另一方有權解除合同。

3.如發生不可抗力，雙方均可解除合同。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.租賃物維修保養清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

四、租賃費用

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付期限：__________

五、第三方擔保

1.第三方為保證乙方按約履行合同義務，同意提供擔保。

2.擔保金額：__________元

3.擔保期限：與租賃期限一致

六、押金及保證金

1.押金金額：__________元

2.保證金金額：__________元

3.押金及保證金退還條件：__________

七、租賃用途

乙方租賃商鋪僅用于__________，不得改變商鋪的用途。

八、租賃物的維護與管理

1.甲方負責租賃物的維修、保養及日常管理。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、甲方權益與權利

1.甲方有權監督乙方使用租賃物的過程，確保租賃用途符合約定。

2.甲方有權要求乙方定期提供商鋪的經營狀況報告。

3.甲方有權在乙方違約時，依據本合同規定采取相應的措施。

十、乙方責任與義務

1.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

2.乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.乙方應按約定時間向甲方支付押金及保證金，并在合同期滿或解除合同時退還。

十一、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

十二、第三方責任與權利

1.第三方應確保在租賃期間，乙方按約履行合同義務。

2.若乙方違約，第三方有義務代為承擔相應的責任。

3.第三方有權要求乙方提供相應的擔保，包括但不限于資產抵押。

十三、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.租賃物維修保養清單

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物得到合理使用，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護甲方的利益。通過本合同的制定，甲方能夠更有效地管理租賃商鋪，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：倉儲設施

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

四、租賃費用

1.租金金額：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.租金支付期限：__________

五、第三方擔保

1.第三方為保證乙方按約履行合同義務，同意提供擔保。

2.擔保金額：__________元

3.擔保期限：與租賃期限一致

六、押金及保證金

1.押金金額：__________元

2.保證金金額：__________元

3.押金及保證金退還條件：__________

七、租賃用途

乙方租賃倉儲設施僅用于__________，不得改變倉儲設施的使用性質。

八、租賃物的維護與管理

1.甲方負責倉儲設施的維修、保養及日常管理。

2.乙方在使用過程中，應愛護倉儲設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供倉儲設施的詳細使用說明和維護保養手冊。

2.乙方有權在租賃期間，根據自身業務需求調整倉儲設施的布局。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿前一個月內，提供倉儲設施的維修計劃及預計費用。

十、甲方責任與義務

1.甲方應確保倉儲設施符合乙方使用需求，并在租賃前進行必要的檢查和維護。

2.甲方應保證倉儲設施的安全性和適宜性，防止因設施故障造成乙方財產損失。

3.甲方應遵守合同約定，不得無故提高租金或單方面修改租賃條件。

十一、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供符合要求的倉儲設施，乙方有權要求甲方賠償相應損失。

2.若甲方提高租金或修改租賃條件未提前通知乙方，乙方有權解除合同。

3.若甲方未履行維修義務，導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。

十二、第三方責任與權利

1.第三方應確保在租賃期間，乙方按約履行合同義務。

2.若乙方違約，第三方有義務代為承擔相應的責任。

3.第三方有權要求乙方提供相應的擔保，包括但不限于資產抵押。

十三、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲設施產權證明

2.倉儲設施現狀描述

3.倉儲設施維修保養清單

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在使用倉儲設施的過程中，其權益得到充分保障，