合同編號：__________住宅裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方住宅裝修事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程內容：_______（裝修項目，如：墻面翻新、地面鋪設、水電改造等）1.3工程預算：_______元（大寫：_______元整）1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。二、雙方權利和義務2.1甲方權利和義務：（1）提供裝修場地，確保乙方按時進入施工現場；（2）按時支付工程款，不得無故拖欠；（3）協助乙方辦理相關裝修手續；（4）提供施工所需的水、電、天然氣等基礎設施；（5）遵守國家法律法規，不得要求乙方違反相關規定進行施工。2.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定的工程內容、質量和工期完成裝修工程；（2）確保施工安全，遵守施工現場的各項規定；（3）尊重甲方意愿，如有特殊情況需及時與甲方溝通；（4）開具正規發票，保證裝修材料的質量；（5）工程結束后，負責一定期限的售后服務。三、工程款項及支付方式3.1工程款項分為三次支付，具體如下：（1）合同簽訂后_______天內，支付總工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付總工程款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的_______%。3.2支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：_______賬號：_______銀行：_______四、工期延誤（1）不可抗力因素，如地震、洪澇、臺風等；（2）甲方原因，如變更設計、延遲提供場地等；（3）乙方按照甲方要求，采取必要措施保障施工安全。4.2如非乙方原因導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并協商解決辦法。五、工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。5.2初步驗收在工程進度達到_______%時進行，甲方應按照合同約定的質量標準進行檢驗。5.3最終驗收在工程結束后進行，甲方應按照合同約定的質量標準進行檢驗。5.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余工程款。六、售后服務6.1乙方對裝修工程提供_______個月的售后服務。6.2售后服務范圍內包括：_______（具體內容）6.3乙方在售后服務期內，對出現的質量問題負責免費維修或更換。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規，不得要求對方違反相關規定；8.2雙方應相互配合，共同完成裝修工程；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，具備民事行為能力；（2）雙方應仔細閱讀合同內容，明確工程內容、質量標準、工期、付款方式等關鍵條款；（3）甲方應按照合同約定提供施工場地和相關基礎設施；（4）乙方應按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質量和安全；（5）雙方應遵守國家法律法規，不得要求對方違反相關規定；（6）合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的義務。2.解決辦法：（1）如發生工期延誤，雙方應協商解決，并根據實際情況調整工期；（2）如發生質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應責任；（3）如發生合同糾紛，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪澇、臺風等。2.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。3.工程驗收：指在工程結束后，甲方對乙方完成的工程進行檢查、檢驗，以確認工程質量是否符合合同約定的標準。4.售后服務：指乙方在工程驗收合格后，對裝修工程提供一定期限的維護、維修等服務。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方家庭成員有特殊需求，如老年人、小孩或過敏體質等。補充條款：乙方在施工過程中，應采取措施確保施工安全、環保，并盡量減少對甲方家庭成員的生活影響。如涉及特殊材料或施工工藝，乙方應提前向甲方說明，并取得甲方書面同意。2.場合：甲方提供的場地存在特殊狀況，如地下室、頂層等。補充條款：乙方在施工前，應充分了解場地狀況，并根據實際情況制定合適的施工方案。如場地特殊狀況導致施工成本增加或工期延誤，雙方應協商解決。3.場合：甲方希望在合同期內完成工程，以便及時入住。補充條款：乙方應盡量保證合同期內完成工程，如因特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并協商解決辦法。4.場合：甲方對裝修風格有特殊要求，如簡約、中式等。補充條款：乙方應按照甲方的特殊要求進行裝修設計，并在合同中明確裝修風格、色調、材料等要素。如乙方無法滿足甲方要求，雙方應協商解決。5.場合：工程驗收合格后，甲方發現少量質量問題。補充條款：乙方在收到甲方提出的質量問題后，應在規定時間內進行修復，并承擔相應責任。如質量問題嚴重影響使用，乙方應根據實際情況給予甲