合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，經充分協商，達成如下協議：一、拆遷補償范圍及對象1.2乙方為被拆遷房屋的合法所有權人，享有對該房屋的合法占有、使用、收益和處分權。二、拆遷補償方式及標準2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，結合被拆遷房屋的實際情況，參照房地產市場評估價格，確定乙方房屋的補償價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：________________元整）。2.3甲方一次性向乙方支付拆遷補償款，包括房屋補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。三、拆遷補償款的支付及時間3.1本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應向乙方支付拆遷補償款人民幣_______元（大寫：________________元整）。3.2甲方支付拆遷補償款后，乙方應按照甲方的要求辦理房屋過戶手續。四、搬遷及臨時安置4.1乙方應在合同約定的搬遷期限內，將房屋內的物品搬遷完畢，并將房屋交還給甲方。搬遷期限為合同簽訂之日起____個工作日內。4.2甲方應支付乙方搬遷補助費人民幣_______元。4.3甲方應提供臨時安置房供乙方過渡使用，臨時安置房的位置、面積、設施等應符合乙方的生活需求。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，乙方有權拒絕搬遷，并要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同全文，確保了解合同各項條款的含義及后果。2.甲方應確保具有合法的拆遷資格，并提供相關證明材料。3.乙方應如實提供被拆遷房屋的相關信息，如有虛假，應承擔相應法律責任。4.雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，不得擅自變更、解除合同。5.合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利義務，確保拆遷補償工作的順利進行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決。2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供證據，并遵守訴訟程序。4.法院根據事實和法律作出判決，雙方應按照判決結果履行義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法取得拆遷許可證，對被拆遷人的房屋進行拆遷補償的單位或個人。2.被拆遷人（乙方）：指被拆遷房屋的合法所有權人，享有對該房屋的合法占有、使用、收益和處分權。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.搬遷補助費：指拆遷人為補償被拆遷人在搬遷過程中產生的費用而支付的款項。5.臨時安置補助費：指拆遷人為補償被拆遷人在臨時安置期間產生的費用而支付的款項。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.逾期付款違約金：指甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付的違約金。8.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.涉及商業用途的拆遷：甲方為開發商業項目需要拆遷乙方位于繁華地段的商鋪。補充條款：由于商業店鋪的搬遷可能導致乙方生意中斷，甲方應提供額外的搬遷補助費以及臨時安置補助費，以保障乙方的正常經營。2.涉及家庭居住的拆遷：甲方為修建公園需要拆遷乙方位于公園附近的住宅。補充條款：考慮到乙方為家庭居住，甲方應提供合適的臨時安置房，并確保乙方的居住條件不因拆遷而降低。3.涉及歷史建筑的拆遷：甲方為城市規劃需要拆遷乙方位于歷史文化街區的具有保護價值的古建筑。補充條款：甲方應承擔古建筑的保護、搬遷費用，并在必要時提供專業機構進行評估和指導。4.涉及公共利益的拆遷：甲方為修建公路需要拆遷乙方位于道路規劃區域的房屋。補充條款：甲方應提供相關公共利益拆遷的證明文件，并給予乙方適當的補償。