合同編號：__________漏水房屋整治施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋漏水整治施工事宜，達成如下協議：一、工程內容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程預算：_______元（大寫：_______元整）1.5工程內容：乙方負責對甲方房屋的漏水部位進行查找分析，制定整治方案，并按照方案進行施工，確保房屋漏水問題得到徹底解決。二、工程期限2.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日2.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程實際開工日期以乙方提交的開工報告為準，竣工日期以乙方提交的竣工報告為準。2.4乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方書面說明原因，并商定延期完工事宜。三、工程質量3.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行施工，保證工程質量。3.2工程質量標準：_______3.3工程驗收：工程完工后，甲方應按照約定的質量標準進行驗收。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后_______日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后_______日內進行核實并整改。四、工程價款及支付4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括：材料費、人工費、管理費、利潤等。4.2甲方按照下列付款方式支付工程價款：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）剩余的工程總價款，甲方在工程驗收合格后_______日內支付給乙方。4.3甲方支付工程價款時，應提供正規發票。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。5.3由于甲方原因導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2雙方不得擅自變更或者解除合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂漏水房屋整治施工合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合雙方的實際需求，明確工程內容、工程期限、工程質量、工程價款及支付等關鍵條款。2.工程質量保障：乙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行施工，保證工程質量。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后一定時間內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后一定時間內進行核實并整改。3.工程期限：乙方應按照約定的時間完成工程，如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方書面說明原因，并商定延期完工事宜。4.價款支付：甲方應按照約定的時間支付工程價款，如未按約定時間支付，應按照逾期天數向乙方支付違約金。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，確保建筑安全、質量、進度和投資效益的法律。3.漏水房屋整治施工合同：雙方就房屋漏水整治工程達成的一致協議，明確工程內容、工程期限、工程質量、工程價款及支付等條款。4.工程質量：指工程符合法律法規、技術規范、標準、設計文件及合同要求的狀態。5.工程價款：指甲方支付給乙方完成工程的報酬，包括材料費、人工費、管理費、利潤等。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.遇到雨季或極端天氣：補充條款：如遇雨季或極端天氣導致工程無法正常進行，乙方應提前通知甲方，并商定合理的工期順延及解決方案。2.工程過程中發現額外問題：補充條款：如在工程進行過程中，乙方發現房屋存在其他未預料的問題，如結構問題、材料老化等，乙方應立即通知甲方，并共同商討解決方案。額外產生的費用按雙方協商結果承擔。3.甲方對工程進度有特殊要求：補充條款：如甲方因特殊原因對工程進度有更高要求，乙方應盡最大努力滿足甲方需求，并商定相應的趕工措施及費用。4.甲方希望參與工程監督：補充條款：甲方有權對工程進行監督，乙方應提供必要的便利條件，如甲方派代表常駐工地進行監督，相關費用由甲方承擔。5.工程驗收不合格：補充條款：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到約定的