房屋維修維保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修維保事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修維保范圍

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方名下位于__________的房屋，包括但不限于房屋主體結構、室內外裝修、設備設施等。

2.維修維保范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構的加固、修補、防滲、防水、防潮、保溫等；

（2）室內外裝修的翻新、修補、更換等；

（3）設備設施的維修、更換、更新等；

（4）其他經雙方協商一致，屬于維修維保范圍的事項。

二、維修維保期限

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在維修維保期限內，按照本合同約定和甲方的要求，完成維修維保工作。

三、維修維保費用

1.維修維保費用總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修維保費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方完成維修維保工作后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內，支付剩余的維修維保費用。

四、維修維保質量與驗收

1.乙方應按照國家相關標準、規范和約定，確保維修維保質量。

2.甲方有權對維修維保工作進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內支付維修維保費用。

3.如因乙方原因導致維修維保質量不合格，乙方應承擔修復、賠償等責任。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行完畢或終止后，仍具有約束力。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付維修維保費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.乙方未按約定完成維修維保工作，應向甲方支付違約金，違約金按維修維保費用總額的__________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修維保項目清單；

2.甲方房屋維修維保相關資料；

3.雙方簽訂的其他協議或補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）存在維修維保需求，甲方希望通過引入專業第三方（以下簡稱“丙方”）參與房屋的維修維保工作，以保障房屋的安全與使用功能。為此，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋維修維保事宜，經雙方友好協商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、維修維保范圍及主體

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方房屋的主體結構、室內外裝修、設備設施等。

2.乙方負責組織、協調丙方完成維修維保工作。

3.丙方作為專業第三方，負責具體實施維修維保作業。

二、丙方責任與義務

1.丙方應具備相應的資質和條件，確保維修維保工作的質量與安全。

2.丙方應按照國家相關標準、規范和約定，確保維修維保質量。

3.丙方應在維修維保過程中，嚴格遵守甲方的要求，確保工程進度和施工安全。

4.丙方應承擔因自身原因導致的維修維保質量問題，負責修復、賠償等責任。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權對丙方的資質、設備、人員等進行審查，確保其符合維修維保要求。

2.甲方有權要求乙方對丙方的維修維保工作進行監督和指導。

3.甲方有權對維修維保工作進行驗收，驗收合格后方可支付相關費用。

4.甲方應按照約定支付維修維保費用，并配合乙方、丙方完成相關工作。

四、維修維保期限與費用

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.維修維保費用總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修維保費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時將款項支付給丙方。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定組織、協調丙方完成維修維保工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定完成維修維保工作，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償等。

3.乙方、丙方因自身原因導致維修維保費用增加的，不得向甲方索賠。

4.乙方、丙方在履行本合同時，不得損害甲方合法權益，否則甲方有權要求其承擔法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修維保項目清單；

2.甲方房屋維修維保相關資料；

3.雙方簽訂的其他協議或補充協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業、可靠的第三方主體，確保房屋維修維保工作的質量和安全。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身的合法權益，確保房屋的合理使用，同時降低維修維保過程中的風險和成本。本合同旨在明確各方責任，規范維修維保流程，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房屋維修維保服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進行維修維保，乙方希望通過引入專業第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作伙伴，共同完成房屋的維修維保任務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修維保范圍及主體

1.本合同所指的維修維保范圍為甲方房屋的主體結構、室內外裝修、設備設施等。

2.乙方負責組織、協調丙方完成維修維保工作。

3.丙方作為專業第三方，負責具體實施維修維保作業。

二、丙方責任與義務

1.丙方應具備相應的資質和條件，確保維修維保工作的質量與安全。

2.丙方應按照國家相關標準、規范和約定，確保維修維保質量。

3.丙方應在維修維保過程中，嚴格遵守甲方的要求，確保工程進度和施工安全。

4.丙方應承擔因自身原因導致的維修維保質量問題，負責修復、賠償等責任。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權對丙方的資質、設備、人員等進行審查，確保其符合維修維保要求。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資料，以確保維修維保工作的順利進行。

3.乙方有權對維修維保工作進行監督和指導，確保丙方按照約定執行。

4.乙方有權在維修維保過程中，根據實際情況調整維修方案，并經甲方同意后執行。

5.乙方有權在維修維保工作完成后，按照約定收取服務費用。

四、維修維保期限與費用

1.本合同約定的維修維保期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.維修維保費用總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修維保費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時將款項支付給丙方。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定支付維修維保費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定完成維修維保工作，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償等。

3.甲方在維修維保過程中，不得無故干涉乙方的正常工作，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

4.甲方不得以任何形式要求乙方降低服務質量或增加額外工作負擔，否則乙方有權拒絕。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起