房屋地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________的房屋地基使用權轉讓給乙方使用，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的房屋地基使用權轉讓給乙方，該地基使用權包括土地、建筑物及其附屬設施。

二、使用權及期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起，享有甲方房屋地基的使用權，使用期限為_________年。

2.2乙方在合同約定的使用期限內，不得擅自改變土地用途、建筑物結構及附屬設施。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用費；

（2）甲方有權監督乙方合理使用土地及建筑物；

（3）甲方有權在合同到期后收回房屋地基使用權。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋地基的合法權屬，確保乙方在合同約定的期限內享有使用權利；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋地基使用權的變更登記手續；

（3）甲方應確保房屋地基在乙方使用期間安全、穩定。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋地基；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在合同到期后，根據甲方意愿選擇續約或放棄使用權。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付使用費；

（2）乙方應合理使用土地及建筑物，不得擅自改變用途、結構及附屬設施；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）乙方應保持房屋地基的整潔、安全，確保周邊環境和諧。

四、使用費及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付使用費，每月使用費為人民幣_________元。

4.2使用費支付方式：乙方應于每月_________日前，通過銀行轉賬方式將使用費支付至甲方指定賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按時辦理房屋地基使用權變更登記手續的，應承擔相應的法律責任；

（2）未保證房屋地基安全的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方違約責任：

（1）未按時支付使用費的，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、建筑物結構及附屬設施的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋地基權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.建筑物產權證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：___________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于_________的房屋地基使用權得到有效管理，同時確保自身權益不受侵害，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為監督管理方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋地基使用權轉讓合同。為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的房屋地基使用權轉讓給乙方，該地基使用權包括土地、建筑物及其附屬設施。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為監督管理方，負責對乙方使用房屋地基的行為進行監督和管理。

2.2第三方有權要求乙方遵守合同約定，并對乙方違反合同約定行為進行糾正。

2.3第三方有權要求甲方提供房屋地基相關資料，以確保監督管理的有效性。

2.4第三方在履行職責過程中，發現房屋地基存在安全隱患或違法行為時，有權要求乙方立即整改，并及時通知甲方。

三、甲方權利

3.1甲方享有房屋地基的所有權，有權決定轉讓房屋地基使用權。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用費，并有權監督使用費的使用情況。

3.3甲方有權要求第三方對房屋地基的使用進行監督，確保乙方合理使用土地及建筑物。

3.4甲方有權在合同到期后，根據乙方意愿選擇續約或收回房屋地基使用權。

四、甲方義務

4.1甲方應確保房屋地基的合法權屬，保證乙方在合同約定的期限內享有使用權利。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋地基使用權的變更登記手續。

4.3甲方應確保房屋地基在乙方使用期間安全、穩定。

4.4甲方應承擔因房屋地基問題導致的第三方經濟損失。

五、乙方權利

5.1乙方享有房屋地基的使用權，有權按照合同約定使用土地及建筑物。

5.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括支付使用費、提供相關資料等。

5.3乙方有權要求第三方對其使用房屋地基的行為進行監督，確保其合法權益。

六、乙方義務

6.1乙方應按月向甲方支付使用費，每月使用費為人民幣_________元。

6.2乙方應合理使用土地及建筑物，不得擅自改變用途、結構及附屬設施。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4乙方應保持房屋地基的整潔、安全，確保周邊環境和諧。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________%計算。

7.2乙方如擅自改變土地用途、建筑物結構及附屬設施，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方如違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將房屋地基使用權轉讓、出租或出借給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將房屋地基恢復原狀，并退還甲方。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保房屋地基的使用符合國家法律法規，保障甲方權益不受侵害。

10.2第三方作為監督管理方，有利于提高合同履約率，降低違約風險。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為房屋地基的所有者，主導本合同簽訂，旨在確保房屋地基得到合理使用，維護自身合法權益。

11.2甲方通過引入第三方，加強對乙方使用行為的監督，有利于提高合同履約率，降低違約風險。

附件：

1.房屋地基權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.建筑物產權證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

第三方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：___________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其位于_________的房屋地基使用權得到有效維護，同時確保自身權益不受侵害，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為服務質量監管方，共同參與甲方與乙方之間的房屋地基使用權租賃合同。為確保乙方權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的房屋地基使用權出租給乙方，該地基使用權包括土地、建筑物及其附屬設施。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為服務質量監管方，負責對甲方提供的服務質量進行監督和評估。

2.2第三方有權要求甲方提供房屋地基的相關資料，以確保監管工作的有效性。

2.3第三方有權要求乙方對甲方提供的服務質量提出意見和建議。

2.4第三方在履行職責過程中，發現甲方存在服務質量問題時，有權要求甲方整改，并及時通知乙方。

三、乙方權利

3.1乙方享有房屋地基的租賃使用權，有權按照合同約定使用土地及建筑物。

3.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括提供良好的基礎設施、保障安全等。

3.3乙方有權要求第三方對甲方提供的服務質量進行監督，確保其合法權益。

四、乙方義務

4.1乙方應按月向甲方支付租賃費，每月租賃費為人民幣_________元。

4.2乙方應合理使用土地及建筑物，不得擅自改變用途、結構及附屬設施。

4.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.4乙方應保持房屋地基的整潔、安全，確保周邊環境和諧。

五、甲方權利

5.1甲方享有房屋地基的所有權，有權決定出租房屋地基使用權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費，并有權監督租賃費的使用情況。

5.3甲方有權要求第三方對乙方使用房屋地基的行為進行監督，確保乙方合理使用土地及建筑物。

六、甲方義務

6.1甲方應確保房屋地基的合法權屬，保證乙方在合同約定的期限內享有租賃使用權。

6.2甲方應保證房屋地基在租賃期間安全、穩定，并提供必要的維護和管理。

6.3甲方應承擔因房屋地基問題導致的乙方經濟損失。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的維護和管理，應向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。

7.2甲方如未提供良好的基礎設施，影響乙方正常使用，應恢復原狀，并賠償乙方損失。

7.3甲方如違反國家法律法規，從事違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

7.4甲方在合同期限內，未經乙方同意，不得將房屋地基使用權轉租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將房屋地基恢復原狀，并退還甲方。

十、乙方為主導的目的及意義

10.1乙方作為房屋地基的使用者，主導本合同簽訂，旨在確保房屋地基得到有效維護，保障自身合法權益。

10.2乙方通過引入第三方，加強對甲方服務質量的監督，有利于提高合同履約率，降低服務質量風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為房屋地基的所有者，在本合同中處于輔助地位，旨在為乙方提供穩定的租賃使用權。

11.2甲方通過