房屋購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，現甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等情況。

二、購房定金

2.1乙方愿向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方不得單方面解除本合同，否則應雙倍返還乙方定金。

2.3甲方在收到定金后__________個工作日內，向乙方出具定金收據。

三、合同履行

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙交付乙方。

四、違約責任

4.1甲方違約：若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方違約：若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋驗收報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，為保障甲方的權益，乙方同意通過丙方提供擔保，現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等情況。

二、購房定金

2.1乙方愿向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方作為擔保方，對乙方支付定金的行為承擔連帶擔保責任。

2.3甲方在收到定金后__________個工作日內，向乙方出具定金收據。

三、合同履行

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方支付房屋總價款的同時，向甲方支付等額款項，以確保甲方的權益。

3.3甲方在收到房屋總價款及丙方支付的款項后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.4房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙交付乙方。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務。

4.3甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求乙方支付房屋物業費、水電費等相關費用。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定支付房屋總價款。

5.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向丙方提供相關證明材料，以便丙方履行擔保責任。

5.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

5.4乙方應按照合同約定支付房屋物業費、水電費等相關費用。

六、丙方的責任

6.1丙方作為擔保方，對乙方支付定金的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應在乙方支付房屋總價款的同時，向甲方支付等額款項。

6.3丙方應在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方未按約定履行擔保責任，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋驗收報告；

4.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，通過丙方提供擔保，確保乙方的付款義務，同時限制乙方的違約行為。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋一套，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部產權，無任何抵押、查封等情況。

二、購房融資

2.1乙方同意向丙方申請融資人民幣__________元整（大寫：__________元整）用于購買上述房屋。

2.2丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，并收取相應的融資利息。

三、合同履行

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在收到首付款后__________個工作日內，向乙方提供融資款項。

3.3乙方應在收到融資款項后__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。

3.4甲方應在收到剩余房款后__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并在約定的期限內收到融資款項。

4.3乙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續。

5.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定提供融資服務，確保乙方在約定的期限內收到融資款項。

6.2丙方應收取合理的融資利息，不得收取任何非法費用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定配合辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方未按約定提供融資服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜