建造維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需對位于________________________的建筑物進行維修，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對位于________________________的建筑物進行維修，具體維修范圍包括但不限于________________________。

二、合同工期

2.1本合同工期自簽訂之日起至________________________止。如因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應順延工期。

三、工程款支付

3.1甲方應按以下進度支付工程款：

（1）合同簽訂后________________________日內，支付合同總價款的________________________；

（2）工程量完成________________________后，支付合同總價款的________________________；

（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的________________________；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的________________________。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

4.2甲方有權對工程進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改。

4.3工程驗收合格后，甲方應在________________________日內向乙方支付工程款。

五、工程保修

5.1乙方應在工程保修期內負責維修、更換因施工質量引起的損壞部分。

5.2工程保修期自工程驗收合格之日起計算，期限為________________________年。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關資質證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方需對位于________________________的建筑物進行維修，乙方具備相應的施工資質和經驗，丙方作為項目監理單位，為保障工程質量和進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對位于________________________的建筑物進行維修，具體維修范圍包括但不限于________________________。

1.2丙方作為項目監理單位，負責對施工過程進行監督管理，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

二、合同工期

2.1本合同工期自簽訂之日起至________________________止。如因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應順延工期。

三、工程款支付

3.1甲方應按以下進度支付工程款：

（1）合同簽訂后________________________日內，支付合同總價款的________________________；

（2）工程量完成________________________后，支付合同總價款的________________________；

（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的________________________；

（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的________________________。

四、工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

4.2丙方對施工過程進行監督檢查，如發現質量問題，應及時通知乙方進行整改，并有權要求乙方承擔相應的責任。

4.3工程驗收合格后，甲方應在________________________日內向乙方支付工程款。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對施工過程進行監督檢查，有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等方面的報告。

5.2丙方有權對乙方提供的材料、設備進行抽樣檢驗，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。

5.3丙方有權對乙方的施工方案、施工工藝、施工人員進行審核，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改。

5.4丙方有權對乙方的施工質量進行評定，評定結果作為工程驗收的重要依據。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成維修工程。

6.2甲方有權對丙方的監理工作進行監督，如發現丙方存在失職行為，有權要求乙方更換監理單位。

6.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。

6.4甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。

7.2如乙方在施工過程中發生安全事故，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在工程驗收合格后，未按合同約定進行保修，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

7.4乙方不得擅自更改施工方案、施工工藝和施工人員，如需更改，應經甲方同意。

7.5乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，介入本合同，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益，降低甲方在工程過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的工程質量和進度要求，明確乙方的責任和義務，保障自身利益，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的土地進行開發，乙方具備相應的房地產開發資質和經驗，丙方作為項目咨詢顧問，為提供專業意見和協助項目決策，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方委托乙方對位于________________________的土地進行房地產開發，具體開發內容包括但不限于________________________。

1.2丙方作為項目咨詢顧問，為乙方提供專業咨詢意見，協助乙方進行項目決策。

二、咨詢服務內容

2.1丙方將提供以下咨詢服務：

（1）市場調研與分析；

（2）項目可行性研究；

（3）規劃設計咨詢；

（4）項目管理咨詢；

（5）法律法規咨詢。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自簽訂之日起至________________________止。

四、服務費用

4.1甲方應向丙方支付咨詢服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）合同簽訂后________________________日內，支付咨詢服務費用的________________________；

（2）每個服務階段完成后，支付該階段咨詢服務費用的________________________；

（3）服務期限結束后，支付剩余咨詢服務費用的________________________。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照合同約定提供專業、及時、有效的咨詢服務。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的信息和數據，以便進行咨詢工作。

5.3丙方有權對乙方的開發方案、規劃設計等提出意見和建議。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求丙方在規定的時間內完成咨詢服務，并保證服務質量。

6.2乙方有權對丙方的咨詢服務進行評估，并提出改進意見。

6.3乙方有權根據丙方的咨詢意見進行項目決策，但最終決策權歸乙方所有。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

6.2如甲方在項目開發過程中，未按照丙方的咨詢意見進行決策，導致項目出現重大風險，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方不得將丙方的咨詢服務內容泄露給第三方，除非得到丙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力