校友合租宿舍合同范本合同編號：__________校友合租宿舍合同范本甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方宿舍一事，達成如下協議：一、宿舍基本情況1.甲方出租的宿舍位于________________，建筑面積為________________平方米。2.宿舍設施包括：________________（具體設施名稱、數量、品牌等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：________________元整），每三個月支付一次。2.乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應合理使用宿舍及設施，愛護公共財產，不得擅自改變宿舍結構和用途。2.乙方不得在宿舍內進行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權益。3.乙方應遵守宿舍的各項管理規定，配合甲方的管理工作。六、維修及保養1.甲方負責宿舍及設施的維修和保養，確保宿舍及設施的正常使用。2.因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。七、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方已支付的押金。八、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應依法履行合同，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.校友合租宿舍合同范本2.乙方身份證復印件3.宿舍設施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.宿舍管理規定7.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用宿舍及設施，造成損壞，視為違約。3.乙方在宿舍內進行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定時間維修保養宿舍及設施，視為違約。5.提前解除合同，未按約定通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍及設施供乙方使用的單位或個人。2.承租方：指租賃甲方宿舍及設施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應支付給對方的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并扣除滯納金。2.設施損壞問題：如乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。3.管理違反問題：如乙方違反宿舍管理規定，甲方可以要求乙方改正，并承擔相應責任。4.提前解除合同問題：如甲乙雙方提前解除合同，應按照合同約定退還押金