智能家居房產買賣合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為智能家居產品的生產商和銷售商，擁有具備智能家居系統的房產，乙方愿意購買該房產，甲方愿意出售該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就智能家居房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2甲方所售房產具備智能家居系統，包括__________（列舉智能家居設備）。第二條房產買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在房產過戶手續辦理完畢后支付。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條質量保證及售后服務4.1甲方保證所售房產的智能家居系統在交付時正常運行，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后__________日內負責修復。4.2甲方提供__________個月的售后服務，如在保修期內出現故障，甲方負責免費維修。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2若甲方未能按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.智能家居設備說明書及保修卡3.智能家居系統操作手冊4.房產過戶所需的相關稅費證明文件5.雙方身份證明復印件6.定金收據二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房產，視為違約。2.甲方所售房產的智能家居系統存在質量問題，無法在規定時間內修復，視為違約。3.乙方未能按約定時間支付剩余款項，視為違約。4.乙方未按合同約定使用房產，導致房產損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過計算機技術、網絡通信技術、自動控制技術等實現家居設備智能化、網絡化、便捷化的系統。2.房產過戶：將房產所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。4.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時，智能家居系統出現故障怎么辦？解決辦法：甲方應在約定時間內修復故障，如無法修復，應按約定支付違約金，并承擔修復費用。2.房產過戶手續辦理緩慢，影響交易進度怎么辦？解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如有困難，可尋求專業律師或相關部門的幫助。3.乙方未能按約定時間支付剩余款項怎么辦？解決辦法：甲方有權解除合同，要求乙方雙倍返還定金；或要求乙方支付違約金，并按照實際情況追究其法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為智能家居產品生產商和銷售商，擁有具備智能家居系統的房產。2.乙方愿意購買甲