套房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，土地性質為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

3.房屋現狀為____________________，房屋配套設施包括____________________。

二、房屋交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）余款人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________個工作日內支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

3.乙方取得房屋所有權后，有權使用、收益和處分該房屋。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按本合同房屋交易價格的____________________%計算。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的____________________%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，為保障交易安全及實現甲方的利益最大化，特邀請第三方主體作為擔保方介入，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，土地性質為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

3.房屋現狀為____________________，房屋配套設施包括____________________。

二、第三方主體責任及權利

1.第三方主體對本合同交易承擔擔保責任，確保乙方按時支付購房款及履行合同義務。

2.第三方主體有權監督乙方支付購房款，并在乙方違約時，有權代為履行或追究乙方違約責任。

3.第三方主體有權要求甲方提供房屋權屬證明及相關文件，以確保擔保權益。

三、甲乙雙方責任及權利

1.甲方負責向乙方提供房屋權屬證明及相關文件，確保房屋所有權清晰無爭議。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，有權要求第三方主體代為履行或追究乙方違約責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理房屋產權過戶手續。

四、乙方責任及權利

1.乙方應按合同約定支付購房款，確保房屋交易順利進行。

2.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明及相關文件，確保房屋所有權清晰無爭議。

3.乙方有權在房屋交付后，辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的____________________%計算。

2.乙方在房屋交付前，未辦理房屋產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋交易價格的____________________%計算。

3.乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.第三方主體擔保承諾書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低甲方交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.保障甲乙雙方權益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋所有權清晰無爭議。

2.確保甲方獲得合理收益。

3.維護甲方合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商鋪，商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________，為保障乙方在交易過程中的權益，特邀請第三方主體作為監管方介入，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，土地性質為____________________，商鋪所有權證號為____________________。

2.商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________，商鋪用途為____________________。

3.商鋪現狀為____________________，商鋪配套設施包括____________________。

二、第三方主體責任及權利

1.第三方主體對本合同交易承擔監管責任，確保交易過程公開、透明，保障乙方權益。

2.第三方主體有權監督甲乙雙方履行合同義務，并在發現違規行為時，有權要求改正或采取相應措施。

3.第三方主體有權要求甲乙雙方提供相關文件，以核實交易的真實性和合法性。

三、甲乙雙方責任及權利

1.甲方負責向乙方提供商鋪權屬證明及相關文件，確保商鋪所有權清晰無爭議。

2.甲方有權要求乙方按合同約定支付購房款，并在乙方違約時，有權要求第三方主體采取措施。

3.甲方應保證商鋪的實際情況與描述相符，如存在虛假陳述或隱瞞，應承擔相應責任。

四、乙方責任及權利

1.乙方有權要求甲方提供商鋪權屬證明及相關文件，確保商鋪所有權清晰無爭議。

2.乙方有權要求甲方保證商鋪的實際情況與描述相符，如存在虛假陳述或隱瞞，有權解除合同并要求賠償。

3.乙方有權在支付購房款后，要求甲方配合辦理商鋪產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按期提供商鋪權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金按商鋪交易價格的____________________%計算。

2.甲方在交易過程中存在虛假陳述或隱瞞的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的____________________%計算。

4.乙方在支付購房款后，未按約定配合辦理產權過戶手續的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.