宅地轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其名下位于__________的宅地（以下簡稱“宅地”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、宅地基本情況

1.宅地位于__________，具體位置為__________。

2.宅地土地證號為__________，面積__________平方米。

3.宅地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方名下的宅地。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應于合同簽訂之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓手續及稅費

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理宅地過戶手續，將宅地過戶至乙方名下。

2.乙方應按照國家法律法規及政策規定，自行承擔并支付宅地過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式配合乙方辦理宅地過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）宅地土地證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的宅地（以下簡稱“宅地”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，達成如下協議：

一、宅地基本情況

1.宅地位于__________，具體位置為__________。

2.宅地土地證號為__________，面積__________平方米。

3.宅地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方名下的宅地。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應于合同簽訂之日起__________個月內，將剩余款項人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.丙方作為乙方支付剩余款項的擔保方，保證乙方按時足額支付剩余款項。

三、丙方責任與權利

1.丙方承諾在乙方未按時足額支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其按時履行付款義務。

3.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定使用宅地。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

四、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供相關資質證明，以確保其具備購買宅地的能力。

2.甲方有權要求乙方在購買宅地前，支付一定比例的定金，作為其履行合同的保證。

3.甲方有權要求乙方在購買宅地后，將宅地抵押給丙方，作為丙方履行擔保責任的擔保物。

4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供相關財務報表，以監督乙方資金使用情況。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時足額支付首付款或剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自處置宅地的，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在購買宅地后，未按照合同約定使用宅地的，應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

4.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）宅地土地證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方身份證復印件；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，在本合同中扮演擔保方的角色，旨在為甲方提供更加安全的交易環境，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將宅地轉讓給乙方，同時也為乙方提供了更為靈活的付款方式。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，在本合同中處于主導地位，通過設定一系列權益保障條款和違約責任條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

合同簽訂后，甲乙丙三方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同關系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于__________的商業房產（以下簡稱“房產”）出租給甲方，并由丁方提供租賃擔保事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，具體位置為__________。

2.房產證號為__________，面積__________平方米。

3.房產用途為__________。

二、租賃價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）的價格租賃乙方名下的房產。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期租金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方應于每月__________日前，支付租金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）至乙方指定的銀行賬戶。

4.丁方作為甲方支付租金的擔保方，保證甲方按時足額支付租金。

三、丁方責任與權利

1.丁方承諾在甲方未按時足額支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丁方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以確保其按時履行付款義務。

3.丁方有權監督甲方的經營活動，確保其按照合同約定使用房產。

4.丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應款項。

四、乙方權益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權要求甲方提供相關資質證明，以確保其具備租賃房產的能力。

2.乙方有權要求甲方在租賃房產前，支付一定比例的押金，作為其履行合同的保證。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間，保持房產的完好，并承擔房產的維修責任。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定，合理使用房產，不得擅自改變房產結構。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時足額支付租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變房產結構或用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在租賃期間，如有任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）丁方身份證復印件；

（5）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，在本合同中處于主導地位，通過設定一系列權益保障條款和違約責任條款，確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有