合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條工業(yè)用地基本情況1.1甲方出租的工業(yè)用地位于_______（詳細地址），土地使用權證號：_______。（1）土地使用面積：_______平方米；（2）建筑物面積：_______平方米；（3）其他設施面積：_______平方米。1.3該地塊現(xiàn)狀：_______（描述地塊現(xiàn)狀，如：已進行土地平整，具備施工條件等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米_______元/月。3.2租金支付方式如下：（1）每月租金支付時間為上一個租賃月度結束后_______日內(nèi)；（2）乙方支付租金時，應向甲方出具合法有效的發(fā)票；（3）甲方應在收到乙方租金后_______個工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應提前_______個月書面通知乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用該地塊；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）依法辦理土地使用權轉移手續(xù)，確保乙方合法權益；（4）按照合同約定提供該地塊及相關設施；（5）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；（6）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合法、正常使用該地塊，并妥善保管相關設施；（3）不得擅自改變該地塊用途，如需改變用途，應提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動；（5）按照合同約定使用該地塊及相關設施，并承擔相關費用；（6）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供該地塊或相關設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要事實。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，確保合同的正常履行。3.租金支付、違約責任等關鍵條款要明確具體，避免因模糊不清而引發(fā)爭議。4.甲乙雙方在簽訂合同時，應充分了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以維護雙方關系和合同的繼續(xù)履行。2.如果協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有工業(yè)用地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方工業(yè)用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用工業(yè)用地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以換取工業(yè)用地的使用權。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或司法程序等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方企業(yè)在租賃期間計劃進行生產(chǎn)設備升級，可能需要對現(xiàn)有建筑物進行改造。補充條款：乙方在進行生產(chǎn)設備升級和建筑物改造前，需提前向甲方提交詳細的設計方案和施工計劃，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造過程中應確保不影響甲方其他地塊的使用。附件：生產(chǎn)設備升級和建筑物改造設計方案、施工計劃。2.甲方計劃對周邊基礎設施進行改造，可能影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。補充條款：甲方在進行周邊基礎設施改造時，應盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。如改造導致乙方損失，甲方應給予適當補償。附件：周邊基礎設施改造方案。3.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望提前終止租賃合同。補充條款：乙方如希望提前終止租賃合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金。甲方在收到乙方書面通知后，應在_______個月內(nèi)同意乙方提前終止租賃合同，并辦理相關手續(xù)。附件：提前終止租賃合同書面通知。4.甲方因土地使用權到期，需要提前終止租賃合同。補充條款：如甲方因土地使用權到期需要提前終止租賃合同，甲方應提前_______個月書面通知乙方。甲方在通知乙方后，應協(xié)助乙方尋找合適的替代地塊，并給予乙方一定的