甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產評估鑒定合同本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同當事人1.2房產評估1.3房產鑒定2.評估鑒定的目的和范圍2.1目的2.2范圍3.評估鑒定的時間和地點3.1時間3.2地點4.評估鑒定的方法和程序4.1方法4.2程序5.評估鑒定的費用和支付方式5.1費用5.2支付方式6.評估鑒定的報告6.1報告內容6.2報告提交7.評估鑒定的結果和應用7.1結果7.2應用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更11.3終止12.一般條款12.1適用法律12.2合同附件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同當事人1.2房產評估本合同所述房產評估是指乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的房產進行實地查看、調查、分析，并依據相關法律法規、市場行情、房產狀況等因素，對房產的價值進行評估的活動。1.3房產鑒定本合同所述房產鑒定是指乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的房產進行質量、結構、使用功能等方面的檢查、測試和評價，以確定房產的實際情況和存在的問題。2.評估鑒定的目的和范圍2.1目的2.2范圍評估鑒定的范圍包括：房產的實物狀況、土地使用權、周邊環境、市場行情等因素。乙方將全面、詳細地對甲方的房產進行評估鑒定，并提供相應的評估鑒定報告。3.評估鑒定的時間和地點3.1時間乙方應在合同簽訂后的個工作日內完成評估鑒定工作，并向甲方提交評估鑒定報告。3.2地點評估鑒定工作將在甲方房產所在地進行。4.評估鑒定的方法和程序4.1方法乙方將采用國家規定的評估鑒定方法和標準，結合甲方的具體要求，對房產進行評估鑒定。4.2程序5.評估鑒定的費用和支付方式5.1費用本次評估鑒定的費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），甲方應向乙方支付該費用。5.2支付方式甲方應在本合同簽訂后的五個工作日內，通過銀行轉賬的方式向乙方支付評估鑒定費用。6.評估鑒定的報告6.1報告內容6.2報告提交乙方應在評估鑒定工作完成后，向甲方提交評估鑒定報告。甲方應按照乙方提供的方式獲取報告。7.評估鑒定的結果和應用7.1結果7.2應用甲方應根據評估鑒定報告的結果，進行房產交易、抵押、投資等決策。乙方不承擔因甲方決策失誤導致的任何損失責任。8.保密條款8.1保密內容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息是指未公開的、能為一方帶來經濟利益或者競爭優勢的信息。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后三年內繼續有效。9.違約責任9.1違約情形雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約責任違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔實際損失的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3終止（1）雙方協商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他情形。12.一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括：房產證、土地使用權證、乙方評估鑒定資質證明等。附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方的其他約定（1）乙方在評估鑒定過程中，如發現房產存在重大問題，應立即通知甲方；（2）甲方應提供乙方評估鑒定所需的全部資料和信息；（3）雙方應定期溝通評估鑒定進展情況。14.簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽訂。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入是指在甲乙雙方履行合同時，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權益、服務或參與的情況。第三方可以是中介方、監管機構、專業咨詢機構、金融機構等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：房產中介機構、評估機構、律師事務所、銀行、擔保公司、政府監管部門等。16.第三方介入的程序與責任16.1程序當合同履行涉及第三方時，甲乙雙方應提前與第三方溝通，明確第三方的職責和義務，并按照本合同約定的程序進行。16.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規的規定，履行其職責，確保合同的順利履行。第三方對甲乙雙方的承諾和行為，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.第三方介入的權益與義務17.1權益第三方根據本合同的約定，享有獲得報酬、保護自身合法權益的權利。17.2義務第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額當第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失時，第三方的責任限額應為本合同約定的評估鑒定費用。18.2責任限制第三方對甲乙雙方的其他損失，包括但不限于預期利益、聲譽損失等，不承擔責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決當甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。20.第三方介入的合同變更與終止20.1變更本合同的第三方介入部分，如因甲乙雙方或第三方的原因需要變更，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。20.2終止（1）第三方完成其職責；（2）甲乙雙方協商一致終止；（3）法律法規規定的其他情形。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應明確第三方的職責、權益、義務和責任限額等。附加條款為本合同不可分割的一部分。22.第三方介入的告知義務22.1告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方合同的變更、終止等情況，確保第三方的權益不受損害。23.第三方介入的保密義務23.1保密義務第三方應遵守本合同的保密條款，對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的保密信息予以保密。24.第三方介入的簽署24.1簽署日期本合同的第三方介入部分于2024年4月10日簽訂。24.2簽署地點本合同的第三方介入部分于中華人民共和國省市簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.乙方評估鑒定資質證明4.評估鑒定報告5.第三方機構資質證明6.第三方機構與甲乙雙方簽訂的附加條款7.合同履行過程中的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產證：應為本合同涉及的房產的合法有效證件，具有法律效力。2.土地使用權證：應為本合同涉及的房產所占用的土地的合法有效證件，具有法律效力。3.乙方評估鑒定資質證明：乙方應提供其評估鑒定資質的證明文件，以證明其具備履行合同的能力。4.評估鑒定報告：乙方應根據本合同的約定，對甲方的房產進行評估鑒定，并提交詳細的評估鑒定報告。5.第三方機構資質證明：第三方機構應提供其資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力。6.第三方機構與甲乙雙方簽訂的附加條款：應明確第三方機構的職責、權益、義務和責任限額等。7.合同履行過程中的其他相關文件和資料：包括雙方在合同履行過程中產生的所有書面文件和資料，包括但不限于溝通記錄、會議紀要、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按約定時間支付評估鑒定費用；甲方提供的房產信息不真實、不完整；甲方未按約定時間提供第三方所需的資料和信息。違約責任認定：甲方應承擔違約金，計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。甲方應賠償乙方因違約造成的實際損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付評估鑒定費用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的額外費用。2.乙方違約行為乙方未按約定時間完成評估鑒定工作；乙方提供的評估鑒定報告不真實、不準確；乙方未按約定履行保密義務。違約責任認定：乙方應承擔違約金，計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。乙方應賠償甲方因違約造成的實際損失。示例說明：如果乙方未按約定時間完成評估鑒定工作，乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲完成評估鑒定導致的損失。3.第三方違約行為第三方未按約定履行其職責；第三方提供的服務不真實、不準確；第三方未按約定履行保密義務。違約責任認定：第三方應承擔違約金，計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的實際損失。示例說明：如果第三方未按約定履行其職責，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因第三方未履行職責導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的，用于交易、抵押、投資等目的的房地產。2.評估：指對房產的價值進行評估，包括