甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條店鋪使用及維修4.1店鋪使用范圍4.2店鋪維修責任第五條水電及物業管理費5.1水電費承擔方式5.2物業管理費承擔方式第六條轉讓及續約6.1租賃合同轉讓條件6.2租賃合同續約條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的附件11.1店鋪平面圖11.2租賃合同附件第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同的日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：北京市朝陽區路號，店鋪門牌號為號。1.2租賃面積：店鋪實際使用面積為平方米。1.3租賃期限：租賃合同期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：承租方應在每個租賃周期（即每月）的前X天內支付當期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店鋪交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已經修復的，出租方應在X個工作日內退還承租方全部押金。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶。第四條店鋪使用及維修4.1店鋪使用范圍：承租方僅限于進行（商品/服務）的經營活動，不得從事其他經營活動。4.2店鋪維修責任：承租方應負責店鋪的日常維護和修理，確保店鋪設施的正常使用。第五條水電及物業管理費5.1水電費承擔方式：承租方負責承擔店鋪的水電費用，并按實際使用量支付。5.2物業管理費承擔方式：承租方負責承擔物業管理費用，并按合同約定支付。第六條轉讓及續約6.1租賃合同轉讓條件：承租方在租賃期內不得將租賃權轉讓給第三方。6.2租賃合同續約條件：租賃期滿前，雙方可協商一致續約，續約期限、租金等事項由雙方另行簽訂補充協議確定。第七條違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按約定提供店鋪或未按約定條件提供店鋪的，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用店鋪的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.3合同解除條件：在租賃期內，除非雙方協商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。第十條其他條款10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1店鋪平面圖：詳見附件一。11.2租賃合同附件：詳見附件二。第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第十三條合同的日期13.1合同簽訂日期：年月日。第十四條合同的份數14.1合同正本份數：共壹份，雙方各執壹份。14.2合同副本份數：共肆份，雙方各執貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務或介入時，應提前通知對方并協商一致。2.2第三方介入的方式：第三方介入應通過甲乙方協商一致，并簽訂相關的服務協議或合同。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應在其與甲乙方簽訂的服務協議或合同中明確約定。第四條第三方服務的質量保證4.1第三方應保證其提供的服務質量符合甲乙方的要求和相關法律法規的規定。第五條第三方服務的費用5.1第三方服務的費用應由甲乙方協商一致，并在服務協議或合同中明確。第六條第三方服務的變更和解除6.1第三方服務的變更和解除應由甲乙方協商一致，并簽訂相關的變更協議或解除協議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的關系為服務提供者和接受者的關系，第三方對甲乙方的責任以其與甲乙方簽訂的服務協議或合同為準。第八條第三方介入對甲乙方的影響8.1第三方介入不應影響甲乙方之間的合同履行和權利義務的分配。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方在引入第三方介入時，應提前告知對方，并在合同中明確第三方的權利和義務。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的服務協議或合同，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議應通過甲乙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同份數12.1第三方介入的相關服務協議或合同，正本份數應與本合同相同，副本份數由甲乙方協商確定。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方介入的相關服務協議或合同，應由第三方、甲乙方簽字蓋章，并注明與本合同的關聯關系。第十四條第三方介入的日期14.1第三方介入的日期應以第三方與甲乙方簽訂的服務協議或合同的簽訂日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求和說明：本附件應包含店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的各個區域、尺寸和布局等信息。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的具體條款，包括但不限于租金支付周期、租金金額、押金退還條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供店鋪或未按約定條件提供店鋪。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用店鋪。3.第三方未履行其與甲乙方簽訂的服務協議或合同。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失由違約方承擔。2.違約方應支付守約方的違約金，違約金金額由雙方協商確定。3.違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供店鋪，導致承租方無法正常經營，承租方可以要求出租方支付違約金，并且如果違約行為嚴重，承租方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋