甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產經紀合作共贏協議書本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方簡介1.2合作目的與目標1.3合作范圍與內容第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結束日期2.3合作續約條款第三條：合作雙方的權利與義務3.1房產經紀方的權利與義務3.2房產買方/賣方的權利與義務第四條：傭金分配與支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間與方式4.3傭金分配比例第五條：合作保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違反保密條款的后果第六條：違約責任6.1合作雙方違約情形6.2違約責任承擔方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構第八條：合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止合作后的處理事項第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件與程序第十一條：合作雙方的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求11.2簽字蓋章的日期第十二條：附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1其他補充條款13.2其他重要事項第十四條：完整合同文本14.1合同正本與副本14.2合同保管責任與方式第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方簡介1.2合作目的與目標甲乙雙方通過本合同達成合作，共同推廣房產交易業務，實現資源共享、優勢互補，提高交易效率，達到合作共贏的目的；1.3合作范圍與內容甲乙雙方在房產交易領域開展合作，包括但不限于房產買賣、租賃、評估、咨詢等業務。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2合作結束日期本合同有效期為【年數】年，自合同生效之日起計算；2.3合作續約條款合作期滿后，如雙方愿意繼續合作，可簽訂新的合作協議，并明確新的合作期限。第三條：合作雙方的權利與義務3.1房產經紀方的權利與義務（1）甲方應根據乙方的需求，提供專業的房產交易服務，包括房源信息、市場行情咨詢、交易流程指導等；（2）甲方應保證所提供房源的真實性、合法性，并對房源信息進行及時更新；（3）甲方在交易過程中應遵守相關法律法規，維護乙方的合法權益；（4）甲方有權按照本合同約定收取傭金；（5）甲方應承擔本合同約定的其他義務。3.2房產買方/賣方的權利與義務（1）乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息及房產信息；（2）乙方應對甲方提供的服務給予合理評價，并提出改進意見；（3）乙方在交易過程中應遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益；（4）乙方應按照本合同約定支付傭金；（5）乙方應承擔本合同約定的其他義務。第四條：傭金分配與支付4.1傭金計算方式本合同傭金按照交易金額的【百分比】計算；4.2傭金支付時間與方式傭金支付時間為交易完成之日起【天數】內；傭金支付方式為銀行轉賬、現金支付等方式；4.3傭金分配比例本合同約定，甲方應按照交易金額的【百分比】收取傭金，乙方應按照交易金額的【百分比】支付傭金。第五條：合作保密條款5.1保密信息范圍合作雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等保密信息；5.2保密期限保密期限為合作期限屆滿后【年數】年；5.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條：違約責任6.1合作雙方違約情形（1）甲方未按照本合同約定提供服務，導致乙方損失的；（2）乙方未按照本合同約定支付傭金，導致甲方損失的；（3）合作雙方未履行其他約定的義務的；6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。第八條：合作變更與終止8.1合作變更條件（1）雙方協商一致，且變更內容不違反相關法律法規；（2）因政策調整、市場環境變化等客觀原因，雙方同意變更的；8.2合作終止條件（1）雙方協商一致，且符合相關法律法規；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行；8.3終止合作后的處理事項（1）合作終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）合作終止后，甲方應退還乙方已支付的傭金（如有剩余）；（3）合作終止后，雙方對對方的保密信息仍負有保密義務；（4）合作終止后，雙方應按照本合同約定處理未結事務。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；10.3合同解除條件與程序雙方協商一致，且符合相關法律法規的，可以解除本合同。合同解除應書面通知對方，并按照本合同約定處理后續事項。第十一條：合作雙方的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求本合同應由雙方授權代表簽字，并加蓋公章；11.2簽字蓋章的日期本合同的簽字蓋章日期為合同生效日期。第十二條：附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】；12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條：其他約定13.1其他補充條款雙方在合同履行過程中，如需補充其他條款，應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；13.2其他重要事項本合同未涉及的事項，雙方應遵守相關法律法規，誠信履行合作義務。第十四條：完整合同文本14.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.2合同保管責任與方式甲乙雙方均應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露、轉讓、抵押、擔保或者用于其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、政府部門等；1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規和行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行；1.3第三方權利第三方依據本合同及法律法規，享有其在交易過程中的合法權益。第二條：第三方介入情形及責任劃分2.1第三方介入情形（1）中介方負責推廣房源、協助雙方進行交易談判、簽署合同等；（3）貸款機構負責為買方提供貸款服務，協助完成購房支付；（4）政府部門負責對房產交易進行監管，確保交易合規合法。2.2第三方責任劃分（1）中介方應承擔其推廣房源的真實性、合法性責任；（2）評估方應承擔其評估報告的準確性、公正性責任；（3）貸款機構應承擔其貸款服務的合規性、安全性責任；（4）政府部門應承擔其監管職責的合法性、有效性責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償責任；3.2第三方責任限額的確定（1）中介方責任限額：中介方應按照行業標準收取傭金，并承擔由此產生的賠償責任；（2）評估方責任限額：評估方應根據其評估報告的準確性、公正性，確定其責任限額；（3）貸款機構責任限額：貸款機構應根據其貸款服務的合規性、安全性，確定其責任限額；（4）政府部門責任限額：政府部門根據其監管職責的合法性、有效性，確定其責任限額；3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據市場環境、行業規范等因素，由甲乙雙方協商一致進行調整。第四條：第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方選擇與更換甲乙雙方有權根據自身需求，選擇合適第三方，并有權在合作過程中更換第三方；4.2第三方費用支付甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續費等；4.3第三方服務評價甲乙雙方應對第三方服務進行評價，并提出改進意見，以促進第三方服務質量的提升；4.4第三方責任追究如第三方未按照本合同約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方在履行其職責過程中，應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；5.2第三方之間的關系不同第三方在交易過程中，應相互配合，共同推動交易順利進行；5.3第三方與交易雙方的關系第三方應保持獨立性，不得與交易雙方產生利益沖突，確保交易公正公平。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決方式如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2第三方爭議的管轄法院第三方爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條：第三方介入后的合同修改與解除7.1第三方合同修改程序第三方合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；7.2第三方合同解除條件與程序甲乙雙方協商一致，且符合相關法律法規的，可以解除與第三方的合同。合同解除應書面通知第三方，并按照本合同約定處理后續事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產交易合同本附件詳細記錄了房產交易的買賣雙方信息、房產信息、交易金額、傭金比例等交易核心信息。附件2：中介服務協議本附件明確了中介方的服務內容、服務范圍、中介費用的計算方式及支付時間等。附件3：評估報告本附件由評估方提供，詳細記錄了房產的價值評估過程及結果。附件4：貸款合同本附件記錄了貸款機構為買方提供的貸款服務相關信息，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件5：政府審批文件本附件包括房產交易過程中所需的各種政府審批文件，如房產證、土地使用權證等。附件6：交易流程記錄本附件詳細記錄了房產交易過程中的關鍵環節，包括合同簽署、資金支付、產權過戶等。附件7：補充協議本附件用于記錄合同履行過程中雙方協商一致的補充事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、合法的房源信息；2.乙方未按照合同約定支付傭金；3.中介方未按照合同約定提供服務；4.評估方提供的評估報告不準確、不公正；5.貸款機構未按照合同約定提供貸款服務；6.政府部門未按照合同約定履行監管職責。違約責任認定標準：1.甲方、乙方、中介方、評估方、貸款機構、政府部門均應按照合同約定履行各自職責，如未能履行或違反合同約定，應承擔違約責任；2.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、履行合同等；3.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；4.雙方應按照本合同約定處理爭議，如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此造成的損失；如乙方未按約定支付傭金，乙方應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易：