甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易保密協議書本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產1.2交易1.3保密信息1.4甲方1.5乙方第二條保密信息的范圍與內容2.1房產交易的相關信息2.2甲方和乙方的商業秘密2.3其他雙方約定需要保密的信息第三條保密義務3.1甲乙雙方的保密義務3.2信息接觸人員的限制3.3保密信息的保護措施第四條保密期限4.1保密信息的保密期限4.2例外情況第五條違約責任5.1違反保密協議的后果5.2賠償責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件第八條合同的修改與補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達地址第十條甲方的權利與義務10.1甲方應提供的信息10.2甲方應履行的事宜第十一條乙方的權利與義務11.1乙方應提供的信息11.2乙方應履行的事宜第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2解除合同的程序第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產本合同所稱房產，是指位于【填寫房產地址】的建筑物及其附屬設施和土地使用權，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。1.2交易本合同所稱交易，是指甲方將其名下的房產出售給乙方，乙方購買甲方名下房產的行為。1.3保密信息保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同有效期內，甲方和乙方在交易過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私以及其他需要保密的信息。1.4甲方甲方是指本合同簽訂時，出售房產的當事人。1.5乙方乙方是指本合同簽訂時，購買甲方名下房產的當事人。第二條保密信息的范圍與內容2.1房產交易的相關信息包括但不限于房產的產權狀況、交易價格、交易進度、雙方的身份信息、聯系方式等。2.2甲方和乙方的商業秘密包括但不限于甲方的經營狀況、財務狀況、客戶資源、業務流程等，以及乙方的財務狀況、投資計劃、經營策略等。2.3其他雙方約定需要保密的信息如雙方在合同簽訂過程中約定的其他需要保密的信息。第三條保密義務3.1甲乙雙方的保密義務甲乙雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.2信息接觸人員的限制甲乙雙方應限制本公司及關聯公司員工、顧問、代理人等接觸保密信息，確保他們了解保密義務并遵守本合同的約定。3.3保密信息的保護措施甲乙雙方應采取適當的管理和technicalmeasures保護保密信息，防止未經授權的披露、使用或復制。第四條保密期限4.1保密信息的保密期限除本合同另有約定外，甲乙雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起算，至交易完成后兩年止。4.2例外情況保密信息在下列情況下不受保密義務的限制：（1）保密信息已成為公開信息，且不是由于甲乙雙方的過錯導致；（2）保密信息依法應向行政機關、司法機關提供；（3）保密信息在未經對方同意的情況下，為保護甲乙雙方或第三方的合法權益，向仲裁機構或人民法院提供。第五條違約責任5.1違反保密協議的后果甲乙雙方如違反本合同的保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2賠償責任甲乙雙方應承擔違約賠償責任，賠償金額為本合同交易金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【填寫爭議解決機構】解決。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成房產交易；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）一方嚴重違反本合同，另一方有權解除本合同；（4）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改甲乙雙方對本合同的修改，應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。9.2合同的補充甲乙雙方對本合同的補充，應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。第十條通知與送達10.1通知的方式甲乙雙方通過書面形式發送通知，通知應加蓋公章，并注明收件人。10.2送達地址甲乙雙方指定的送達地址為：【甲方送達地址】【乙方送達地址】第十一條甲方的權利與義務11.1甲方應提供的信息甲方應向乙方提供房產的權屬證明、現狀資料、交易所需的證件等。11.2甲方應履行的事宜甲方應履行本合同約定的交易義務，協助乙方辦理房產交易相關手續。第十二條乙方的權利與義務12.1乙方應提供的信息乙方應向甲方提供購買房產的資金來源證明、身份證明等。12.2乙方應履行的事宜乙方應履行本合同約定的交易義務，協助甲方辦理房產交易相關手續。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如有法律規定或雙方約定的事由出現，一方或雙方均有權解除本合同。13.2解除合同的程序甲乙雙方應書面協商一致，簽署解除合同的協議，并按照本合同約定處理后續事宜。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指本合同簽訂過程中及合同有效期內，除甲方和乙方之外，參與房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構、稅務機關等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房產交易的相關手續、資金支付、產權過戶等環節。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，依法履行其在房產交易過程中的職責，確保交易順利進行。16.2第三方責任第三方應對其在房產交易過程中知悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定責任限額，責任限額應根據第三方的服務性質、風險程度等因素確定。17.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定承擔責任限額內的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系是基于合同關系建立的，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。18.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權利劃分，應由甲乙雙方協商確定。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面協議，明確新的第三方介入事項。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面協議，明確解除事項及后續處理。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【填寫爭議解決機構】解決。20.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方可根據本合同約定，簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。21.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的告知義務22.1告知義務甲乙雙方應將本合同及附加條款的內容告知第三方，確保第三方了解其權利義務。22.2告知方式的確認甲乙雙方應以書面形式向第三方告知本合同及附加條款的內容。第二十三條第三方介入的履行監督23.1履行監督甲乙雙方有權對第三方在房產交易過程中的履行情況進行監督。23.2履行監督的方式甲乙雙方可通過定期檢查、實地考察等方式，對第三方的履行情況進行監督。第二十四條第三方介入的終止條件24.1終止條件（1）甲乙雙方與第三方協商一致解除本合同；（2）第三方無法履行本合同約定的義務；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第二十五條第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產權屬證明附件二：房產現狀資料附件三：交易金額支付憑證附件四：房產交易相關手續文件附件五：甲乙雙方身份證明附件六：第三方服務合同附件七：保密協議附件八：房產交易進度記錄附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決機構出具的調解書或裁決書附件的詳細要求和說明：1.房產權屬證明：應包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對房產擁有合法所有權。2.房產現狀資料：應包括房產的面積、結構、使用狀況、產權瑕疵等詳細信息。3.交易金額支付憑證：應包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等，證明交易金額的支付情況。4.房產交易相關手續文件：應包括合同解除協議、房產過戶登記申請表、稅費繳納憑證等。5.甲乙雙方身份證明：應包括身份證、護照等，證明甲乙雙方的身份。6.第三方服務合同：應包括與中介方、評估方、審計方、貸款機構等簽訂的服務合同。7.保密協議：應包括甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務、保密期限等約定。8.房產交易進度記錄：應包括交易的時間節點、交易步驟、雙方履行情況等記錄。9.違約行為記錄：應包括甲乙雙方及第三方的違約行為、違約次數、違約后果等記錄。10.爭議解決機構出具的調解書或裁決書：應包括爭議解決機構出具的具有法律效力的調解書或裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房產權屬證明、現狀資料等，導致交易無法進行。2.乙方未按照約定支付交易金額，或支付的金額不足。3.甲方未按照約定履行交易義務，如未協助乙方辦理房產過戶手續。4.乙方未按照約定履行交易義務，如未提供身份證明等。5.第三方未按照約定履行服務義務，導致交易進度受阻。違約的責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。2.違約行為導致合同無法履行，一方或雙方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為的賠償金額為本合同交易金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。示例說明：如甲方未按照約定提供房產權屬證明，導致交易無法進行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額為本合同交易金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【填寫房產地址】的建筑物及其附屬設施和土地使用權，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。2.交易：指甲方將其名下的房產出售給乙方，乙方購買甲方名下房產的行為。3.保密信息：指本合同簽訂過程中以及合同有效期內，甲方和乙方在交易過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私以及其他需要保密的信息。4.甲方：指本合同簽訂時，出售房產的當事人。5.乙方：指本合同簽訂時，購買甲方名下房產的當事人。6.第三方：指本合同簽訂過程中及合同有效期內，除甲方和乙方之外，