合同編號：__________房產租賃抵押借款協議甲方（貸款人）：_______身份證號碼：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼：_______甲乙雙方，經充分協商，本著公平、公正、誠實、信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房產及相關事宜達成如下協議：第一條借款金額1.乙方自愿向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.借款用途：乙方借款用于購買房產，房產相關信息如下：房產地址：_______房產面積：_______房產價格：_______房產證號：_______第二條借款期限1.借款期限為_______年，自借款金額實際支付之日起算。2.借款期滿后，乙方應按約定將借款本息一次性還清。第三條借款利率1.借款利率為_______%。2.借款期限內，如遇利率調整，按調整后的利率執行。第四條還款方式1.乙方按月向甲方還款，每月還款金額為_______元。2.還款時間為每月_______日前。3.借款期限內，乙方如提前還款，需提前一個月通知甲方，并按實際借款天數計算利息。第五條抵押擔保1.乙方將其名下的房產（房產證號：_______）抵押給甲方，作為借款的擔保。2.借款期限內，乙方應妥善保管房產證，并確保房產權利不受侵害。3.借款期限內，如乙方違約，甲方有權依法處置抵押房產，用以償還借款本息。第六條違約責任1.乙方如逾期還款，應支付逾期部分的利息，利息按_______%計算。2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并依法追究乙方的法律責任。3.甲方未按約定時間、金額提供借款，乙方有權依法追究甲方的法律責任。第七條爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其具備合法的貸款資格，且有權簽訂本合同。2.乙方在簽訂合同時，應如實提供個人身份信息及房產信息，確保信息的真實性。3.雙方應嚴格遵守合同約定的還款期限、金額及利率等條款。4.乙方應妥善保管房產證，并確保房產權利不受侵害。5.如遇利率調整，雙方應按約定執行新的利率。6.本合同的有效性和履行，受中華人民共和國法律的保護和約束。解決辦法：1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，配合法院的調查和審理工作。4.雙方在訴訟過程中，應保證提供的證據真實、合法，并對證據的真實性承擔法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指具有貸款資格，向借款人提供貸款的法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款人貸款，并按照約定用途使用貸款的法人或其他組織。3.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。4.借款期限：指借款人按照約定向貸款人還款的期限。5.借款利率：指借款人按照約定向貸款人支付利息的比率。6.還款方式：指借款人按照約定向貸款人還款的方式。7.抵押擔保：指借款人將其名下的財產（如房產）抵押給貸款人，作為借款的擔保。8.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限向貸款人還款的行為。9.違約責任：指借款人未按照約定履行合同義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，雙方采取的措施和方式。特殊應用場合：1.乙方購買的房產是為了自住，而非用于投資或出租。2.乙方購買的房產位于鬧市區，交通便利，未來增值潛力較大。3.乙方購買的房產是新房，尚未完工，需要貸款完成購買。4.乙方計劃在未來幾年內進行家庭擴張，需要購買面積較大的房產。5.乙方的工作不穩定，需要靈活的還款計劃以應對可能的收入波動。補充條款：1.鑒于乙方購買的房產是為了自住，甲方應盡可能提供較低的利率，以減輕乙方的還款壓力。2.鑒于乙方購買的房產位于鬧市區，甲方應在合同中明確，如房產價值在貸款期間內出現增值，乙方有權按照約定比例分享增值收益。3.鑒于乙方購買的房產是新房，甲方應在合同中承諾，如房產交付時間延遲，甲方將按照延遲天數減免乙方的利息。4.鑒于乙方計劃未來幾年內進行家庭擴張，甲方應在合同中允許乙方在特定條件下申請提前還款或調整還款計劃。5.鑒于乙方工作不穩定，甲方應在合同中提供寬限期條款，如乙方因收入波動導致逾期還款，甲方將給予一定的寬限期，以保障乙方的基本