合同編號：__________地皮買賣協議名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于乙方愿意購買甲方所持有的交易地塊，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條交易地塊1.1甲方同意出售交易地塊給乙方，乙方同意購買交易地塊。1.2交易地塊的現狀、面積、土地使用權證號等具體情況以甲方提供的資料為準。1.3乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付交易地塊的定金，定金金額為交易地塊總價的____%。第二條交易價格2.1交易地塊的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付交易地塊的剩余款項，即扣除定金后的剩余款項。2.3甲方應在收到乙方的剩余款項之日起____個工作日內，向乙方交付交易地塊，并辦理土地使用權過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在協議約定時間內，將交易地塊交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3土地使用權過戶完成后，乙方應按照約定向甲方支付剩余款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付交易地塊或未協助乙方辦理土地使用權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為交易地塊總價款的____%。4.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽署日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.雙方應按照合同約定的時間和方式支付款項，確保交易的順利進行。3.雙方應按照合同約定履行交付和過戶手續，確保交易地塊的權屬轉移。4.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：定金是買賣雙方為了確保合同的履行，按照合同約定支付的一定金額的錢款。定金的支付通常意味著合同的正式生效。2.土地使用權證號：土地使用權證號是指國家土地管理部門頒發的，用于證明土地使用權人對其土地擁有使用權的法律文件。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的錢款，作為對違約行為的經濟賠償。4.過戶手續：過戶手續是指將不動產或動產的所有權從一方轉移到另一方的法律程序。在本合同中，指的是將交易地塊的土地使用權從甲方轉移到乙方的法律程序。5.爭議解決：爭議解決是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中發生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.交易地塊存在爭議：補充條款：如交易地塊在過戶過程中出現權屬爭議，雙方應立即停止交易，并積極協商解決爭議。若協商不成，任何一方均有權解除本協議，且無需承擔違約責任。2.交易地塊規劃變更：補充條款：若交易地塊在過戶前因政府規劃調整導致地塊用途變更，甲方應及時通知乙方。若乙方同意繼續購買，雙方應根據新的規劃重新協商交易價格和交付事宜。若乙方不同意繼續購買，雙方均有權解除本協議，且無需承擔違約責任。3.交易地塊無法過戶：補充條款：若因甲方原因導致交易地塊無法過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易地塊總價款的10%。若因乙方原因導致交易地塊無法過戶，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。4.買方需融資：補充條款：若乙方因籌集購買款項需要延長付款時間，應提前書面通知甲方。甲方同意延長付款時間的，雙方應簽訂書面補充協議，明確延長的付款期限。甲方不同意延長付款時間的，乙方應在原定付款時間內籌集款項，否則視為違約。附件列表：1.交易地塊土地使用權證復印件