2024年規范自建房合同參考1.甲方是自建房的所有人，擁有該房屋的所有權。2.甲方應保證房屋符合國家和地方的相關規定，具備合法的建房手續。1.乙方是自建房的承租人，享有租賃該房屋的權利。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關的法律法規。三、房屋及租金1.甲方將自建房出租給乙方，房屋的具體地址、面積、結構等詳見合同附件。2.乙方向甲方支付租金，租金的金額、支付方式和支付時間等詳見合同附件。四、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照約定的用途使用。2.乙方不得擅自改變房屋的結構、設施和設備，如需要改動，應提前征得甲方的同意，并承擔相關的費用。a.甲方負責房屋的結構、設施和設備的大修和更換。b.乙方負責日常的維護和保養，如水電費、物業管理費等。六、提前解約1.甲乙雙方提前解約的，應提前一個月通知對方。2.甲方提前解約的，應支付乙方違約金，違約金的標準為一個月租金的__倍。3.乙方提前解約的，應支付甲方違約金，違約金的標準為一個月租金的__倍。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024年規范自建房合同參考，這個合同不僅僅是甲乙雙方的一份協議，更是對雙方權益的保障。甲方作為房屋的所有人，需要確保房屋符合國家和地方的規定，具備合法的建房手續，這樣才能保證乙方住得安心。租賃期限是四年，從2024年1月1日到2028年1月1日。如果乙方在租賃期滿后需要繼續租賃，那么他應該提前一個月通知甲方，并且簽訂新的租賃合同。至于房屋的使用和維修，乙方需要合理使用房屋及其附屬設施，按照約定的用途使用。如果乙方需要改動房屋的結構、設施和設備，那么他應該提前征得甲方的同意，并且承擔相關的費用。房屋的維修責任，甲方負責房屋的結構、設施和設備的大修和更換，乙方負責日常的維護和保養，如水電費、物業管理費等。如果甲乙雙方提前解約，那么他們應該提前一個月通知對方。如果甲方提前解約，那么他需要支付乙方違約金，違約金的標準為一個月租金的2倍。如果乙方提前解約，那么他需要支付甲方違約金，違約金的標準為一個月租金的2倍。至于爭議解決，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決都適用中華人民共和國法律。如果在履行合同過程中發生爭議，那么甲乙雙方應該通過友好協商解決；如果協商不成，那么任何一方都有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。我想說，這個合同對我們雙方都很重要，它不僅規范了我們的行為，也保護了我們的權益。所以，希望我們都能遵守合同的約定，共同維護我們的權益。重點：1.甲方作為房屋所有人和乙方作為承租人的身份。2.房屋的規范合法性以及乙方按約定使用房屋的義務。3.租金、租賃期限、提前解約的違約金標準。4.房屋維修責任的分擔。5.適用法律以及爭議解決的途徑。難點：1.房屋改動結構的審批程序及費用承擔。2.違約金的計算依據和支付時間。3.友好協商解決爭議的具體操作。注意事項：1.確保合同中的各項條款符合國家法律法規。2.雙方在簽訂合同前應充分溝