公寓裝修包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓進行裝修事宜，經雙方充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修范圍及內容

1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于以下內容：

（1）室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）室內水電線路的改造及鋪設；

（4）室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）其他雙方約定的裝修項目。

二、裝修工期及進度

2.1本合同約定的裝修工期為______個月。

2.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）第______個月：完成室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）第______個月：完成室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）第______個月：完成室內水電線路的改造及鋪設；

（4）第______個月：完成室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）第______個月：完成其他雙方約定的裝修項目。

三、裝修費用及支付方式

3.1本合同約定的裝修費用為人民幣______元整。

3.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（2）在裝修過程中，乙方根據實際施工進度，向甲方提供工程進度款申請，甲方應在收到申請后______個工作日內支付；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余裝修費用的______%，即人民幣______元；

（4）本合同約定的裝修費用支付完畢后，乙方應向甲方出具正式發票。

四、工程驗收及保修

4.1甲方應在乙方完成裝修工程后______個工作日內組織驗收。

4.2工程驗收合格后，乙方應在______個工作日內向甲方提供正式的驗收報告。

4.3本合同約定的裝修工程保修期為______年，自工程驗收合格之日起計算。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

5.2違約金的計算方式如下：

（1）逾期支付裝修費用的，按每日逾期金額的______%支付違約金；

（2）逾期完成裝修工程的，按每日延誤工期金額的______%支付違約金；

（3）因乙方原因導致工程驗收不合格的，乙方應承擔修復費用，并按每日修復費用金額的______%支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設計圖紙；

2.裝修材料清單；

3.裝修工程驗收標準；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身公寓裝修工程的質量、進度和費用控制，特委托具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對裝修工程進行全過程監理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就公寓裝修事宜，以及監理方在本合同中的職責、權利與義務，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修范圍及內容

1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于以下內容：

（1）室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）室內水電線路的改造及鋪設；

（4）室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）其他雙方約定的裝修項目。

二、監理方職責

2.1監理方應按照本合同約定，對乙方施工的裝修工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和費用控制在合理范圍內。

2.2監理方應定期向甲方報告工程進度、質量、費用等情況，并接受甲方及乙方提出的意見和建議。

2.3監理方應監督乙方遵守國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定，確保裝修工程安全、文明施工。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定，確保裝修工程的質量、進度和費用控制；

（2）對乙方施工過程中發現的問題，有權要求乙方整改；

（3）有權要求監理方對乙方進行監督；

（4）有權對裝修工程進行驗收，并要求乙方提供驗收合格證明；

（5）有權要求乙方承擔因裝修工程造成的損失。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付裝修費用；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等條件；

（3）配合監理方進行工程監理；

（4）按時驗收裝修工程。

3.3乙方權利：

（1）按照合同約定進行裝修施工；

（2）要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件；

（3）對甲方提出的問題進行整改。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定進行裝修施工，確保工程質量、進度和費用控制；

（2）遵守國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定；

（3）接受監理方的監督；

（4）按照甲方要求進行驗收。

四、裝修工期及進度

4.1本合同約定的裝修工期為______個月。

4.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）第______個月：完成室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）第______個月：完成室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）第______個月：完成室內水電線路的改造及鋪設；

（4）第______個月：完成室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）第______個月：完成其他雙方約定的裝修項目。

五、裝修費用及支付方式

5.1本合同約定的裝修費用為人民幣______元整。

5.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（2）在裝修過程中，乙方根據實際施工進度，向甲方提供工程進度款申請，甲方應在收到申請后______個工作日內支付；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余裝修費用的______%，即人民幣______元；

（4）本合同約定的裝修費用支付完畢后，乙方應向甲方出具正式發票。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）逾期完成裝修工程的，按每日延誤工期金額的______%支付違約金；

（2）因乙方原因導致工程驗收不合格的，乙方應承擔修復費用，并按每日修復費用金額的______%支付違約金；

（3）因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應責任；

（4）乙方不得擅自更改裝修方案，如需更改，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在裝修過程中擅自停工、轉包、分包；

（2）乙方不得使用不合格材料進行裝修施工；

（3）乙方不得違反國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設計圖紙；

2.裝修材料清單；

3.裝修工程驗收標準；

4.乙方營業執照復印件；

5.監理方資質證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過監理方的介入，確保裝修工程的質量、進度和費用控制在合理范圍內，維護甲方的權益。

2.監理方作為第三方機構，能夠客觀、公正地監督乙方的施工過程，降低施工風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保裝修工程的質量和進度。

2.甲方有權對乙方進行監督，確保裝修工程的安全、文明施工，降低施工風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業裝修施工能力的承包商，為保障自身在承接公寓裝修工程中的合法權益，特委托具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對裝修工程進行全過程監理。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就公寓裝修事宜，以及監理方在本合同中的職責、權利與義務，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修范圍及內容

1.1本合同約定的裝修范圍包括但不限于以下內容：

（1）室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）室內水電線路的改造及鋪設；

（4）室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）其他雙方約定的裝修項目。

二、監理方職責

2.1監理方應按照本合同約定，對乙方施工的裝修工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和費用控制在合理范圍內。

2.2監理方應定期向乙方報告工程進度、質量、費用等情況，并接受乙方提出的意見和建議。

2.3監理方應監督乙方遵守國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定，確保裝修工程安全、文明施工。

三、甲乙雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）按照合同約定進行裝修施工，享有施工過程中的合理利潤；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程進度款；

（3）在工程驗收合格后，享有甲方支付工程尾款的權益；

（4）在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定進行裝修施工，確保工程質量、進度和費用控制；

（2）遵守國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定；

（3）接受監理方的監督；

（4）按照甲方要求進行驗收。

3.3甲方權利：

（1）對乙方施工過程中發現的問題，有權要求乙方整改；

（2）有權要求監理方對乙方進行監督；

（3）有權對裝修工程進行驗收，并要求乙方提供驗收合格證明；

（4）有權要求乙方承擔因裝修工程造成的損失。

3.4甲方義務：

（1）按照合同約定支付裝修費用；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等條件；

（3）配合監理方進行工程監理；

（4）按時驗收裝修工程。

四、裝修工期及進度

4.1本合同約定的裝修工期為______個月。

4.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）第______個月：完成室內墻面、地面、天花板等處的裝修；

（2）第______個月：完成室內門窗、櫥柜、衛浴等設施的安裝及維修；

（3）第______個月：完成室內水電線路的改造及鋪設；

（4）第______個月：完成室內空調、熱水器等設施的安裝及維修；

（5）第______個月：完成其他雙方約定的裝修項目。

五、裝修費用及支付方式

5.1本合同約定的裝修費用為人民幣______元整。

5.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（2）在裝修過程中，乙方根據實際施工進度，向甲方提供工程進度款申請，甲方應在收到申請后______個工作日內支付；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付剩余裝修費用的______%，即人民幣______元；

（4）本合同約定的裝修費用支付完畢后，乙方應向甲方出具正式發票。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）逾期支付工程進度款的，按每日逾期金額的______%支付違約金；

（2）未按時驗收裝修工程的，按每日延誤驗收時間金額的______%支付違約金；

（3）因甲方原因導致工程延期或停工的，甲方應承擔相應責任；

（4）甲方不得擅自更改裝修方案，如需更改，應經乙方同意，并承擔由此產生的費用。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在裝修過程中擅自停工、轉包、分包；

（2）甲方不得使用不合格材料進行裝修施工；

（3）甲方不得違反國家有關法律法規、行業標準以及本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設計圖紙；

2.裝修材料清單；

3.裝修工程驗收標準；

4.乙方營業執照復印件；

5.監理方資質證明文件。

乙方權益主導