別墅景觀出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部所有權(quán)。

2.乙方有意向購買上述標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：__________別墅

2.標(biāo)的物位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.標(biāo)的物面積：__________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

5.標(biāo)的物用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

4.乙方支付房款方式：__________

三、交付標(biāo)的物及過戶手續(xù)

1.甲方在收到乙方支付的全部房款后____日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

3.乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部所有權(quán)。

2.乙方有意向購買上述標(biāo)的物，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：__________別墅

2.標(biāo)的物位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.標(biāo)的物面積：__________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

5.標(biāo)的物用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

4.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

5.乙方支付房款方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

4.甲方在乙方支付全部房款前，有權(quán)要求擔(dān)保方增加擔(dān)保保證金。

四、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方在乙方支付全部房款前，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

2.甲方在乙方支付全部房款前，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物。

3.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件等證明材料。

4.甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%

2.乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，擔(dān)保方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

擔(dān)保方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在為買方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中自身的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過增加買方的違約及限制條款，降低買方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方的共同利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部所有權(quán)。

2.乙方有意向購買上述標(biāo)的物，但需通過貸款方式支付部分房款。

3.貸款方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就標(biāo)的物的出售事宜及貸款方提供的貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：__________商鋪

2.標(biāo)的物位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.標(biāo)的物面積：__________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

5.標(biāo)的物用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

4.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向貸款方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

5.乙方支付房款方式：__________

三、貸款方責(zé)任及權(quán)利

1.貸款方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款按時(shí)發(fā)放。

2.貸款方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款資料，以確保貸款的合規(guī)性。

3.貸款方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款。

4.貸款方在貸款發(fā)放后，有權(quán)收取相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.乙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求貸款方提供貸款咨詢服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)的____%

2.甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物。

3.甲方在合同履行過程中，不得要求乙方提前償還貸款。

4.甲方在合同履行過程中，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，貸款方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）貸款合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

貸款方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的