甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目前期協商合同草案本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的第三方名稱及地址第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規模2.5項目預算第三條：協商事項3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務3.3第三方責任與義務第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間表4.4發票開具及稅務處理第五條：項目進度與時間安排5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3關鍵節點時間表5.4進度報告及驗收流程第六條：質量控制與標準6.1質量控制體系6.2質量驗收標準6.3質量問題處理流程第七條：變更管理7.1變更申請流程7.2變更費用承擔7.3變更對工期的影響第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點及語言第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護10.3保密信息的期限第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止第十四條：附件14.1項目詳細計劃14.2技術規格說明書14.3付款憑證樣本14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司地址：市區路號1.2乙方名稱：YYY公司地址：市區路號1.3合同所涉及的第三方名稱：ZZZ公司地址：市區路號第二條：項目概述2.1項目名稱：2024年建筑項目2.2項目地點：市區路號2.3項目類型：住宅樓群2.4項目規模：共計棟，每棟層2.5項目預算：總預算為億元第三條：協商事項3.1甲方責任與義務3.1.1提供項目所需的全部審批文件及建設場地3.1.2按照合同約定支付項目進度款及尾款3.1.3負責項目范圍內的前期征收、拆遷工作3.1.4提供乙方所需的技術支持及配合3.2乙方責任與義務3.2.1負責項目的整體設計與施工3.2.2按照合同約定的時間和質量要求完成項目3.2.3負責項目施工期間的安全管理3.2.4承擔項目所需的材料采購、設備租賃等工作3.3第三方責任與義務3.3.1提供項目所需的工程咨詢、監理等服務3.3.2按照合同約定對項目進行質量、進度、安全等方面的監督3.3.3協調解決項目實施過程中出現的問題3.3.4提供乙方所需的工程設計、施工等相關資料第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價：本合同總價為基礎合同價，暫定為億元。4.2付款方式：甲方按照項目進度支付乙方工程款。4.3付款時間表：詳見附件“付款時間表”。4.4發票開具及稅務處理：乙方按照稅法規定為甲方開具正規發票，甲方按照稅法規定進行稅務處理。第五條：項目進度與時間安排5.1項目啟動時間：本合同簽訂后30天內。5.2項目完成時間：合同約定工期為年。5.3關鍵節點時間表：詳見附件“項目進度計劃”。5.4進度報告及驗收流程：乙方每月向甲方提交項目進度報告，項目驗收按照附件“驗收流程”進行。第六條：質量控制與標準6.1質量控制體系：乙方建立健全質量控制體系，確保項目質量符合國家標準。6.2質量驗收標準：項目質量驗收標準按照國家標準及行業規定執行。6.3質量問題處理流程：出現質量問題，乙方應在24小時內制定整改措施，并及時報告甲方。第七條：變更管理7.1變更申請流程：變更申請應由甲方提出，乙方負責審核并報第三方備案。7.2變更費用承擔：變更費用按照附件“變更費用承擔規定”進行承擔。7.3變更對工期的影響：變更事項對工期產生影響的，乙方應按照實際情況調整項目進度計劃，并報甲方審批。第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付進度款的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%乘以逾期天數。8.1.2甲方未按約定提供建設場地的，應承擔由此導致乙方損失的責任。8.1.3甲方未按約定提供技術支持的，應承擔因此導致的乙方損失的責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成項目的，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以逾期天數。8.2.2乙方未按約定質量標準完成項目的，應承擔由此導致甲方損失的責任。8.2.3乙方未按約定進行安全管理的，應承擔因此導致的甲方損失的責任。8.3第三方違約責任8.3.1第三方未按約定提供咨詢、監理等服務的，應承擔由此導致甲方或乙方損失的責任。8.3.2第三方未按約定協調解決項目實施過程中出現的問題的，應承擔因此導致的甲方或乙方損失的責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及語言：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：合同內容及雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密。10.2保密信息的使用與保護：雙方不得泄露保密信息，未經對方同意不得向第三方披露。10.3保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的項目完成后，合同自然終止。11.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前30天書面通知對方，并經雙方協商一致。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如第九條所述。第十三條：其他條款13.1通知與送達：雙方通過合同約定的聯系方式進行通知與送達。13.2合同的修改與補充：合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除與終止：合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間產生的權利和義務。第十四條：附件14.1項目詳細計劃：詳見附件“項目詳細計劃”。14.2技術規格說明書：詳見附件“技術規格說明書”。14.3付款憑證樣本：詳見附件“付款憑證樣本”。14.4其他重要文件：詳見附件“其他重要文件”。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責權利14.5第三方介入的定義與范圍第三方介入是指在甲乙方合同執行過程中，除甲乙方外，其他參與項目執行、管理、監督等方面的單位或個人，包括但不限于咨詢機構、監理機構、設計單位、施工單位、材料供應商、設備租賃商等。14.6第三方介入的責任與義務第三方介入單位應按照合同約定及國家法律法規要求，履行各自職責，確保項目順利進行。第三方介入單位應承擔因自身原因導致的項目損失的責任，并有權向責任方追償。14.7第三方介入的權利與利益第三方介入單位在合同約定的范圍內，享有履行合同的權利，并按照約定獲得相應的利益。第三方介入單位應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，不得損害甲乙方的合法權益。明確第三方介入時的額外條款及說明15.1第三方介入的告知義務當甲乙方在合同執行過程中需要第三方介入時，應提前30天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。15.2第三方介入的審批流程甲乙方在引入第三方介入時，應提交第三方介入單位的資質證明、合同協議等材料，供對方審批。對方應在收到材料后10天內完成審批，并提出意見。15.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用應由甲乙方按照合同約定承擔。若合同未明確，甲乙方應協商一致，并按照實際發生費用進行承擔。15.4第三方介入的監督與管理甲乙方應對第三方介入單位的執行情況進行監督與管理，確保第三方介入單位按照合同約定履行義務。15.5第三方介入單位的更換當第三方介入單位無法履行合同義務或存在違法行為時，甲乙方有權書面通知對方更換第三方介入單位，并說明原因。明確第三方的責任限額16.1第三方介入單位的賠償責任第三方介入單位在履行合同過程中，若發生違約、侵權等行為，造成甲乙方損失的，第三方介入單位應承擔相應的賠償責任。賠償金額計算方式、限額等詳見附件“第三方賠償責任限額”。16.2第三方介入單位的責任轉移第三方介入單位不得將其合同義務轉移給其他單位或個人。如第三方介入單位確需轉讓合同義務，應取得甲乙方的書面同意，并明確轉讓后的責任承擔。16.3第三方介入單位的保險責任第三方介入單位應按照合同約定購買相應的保險，如工程保險、人身意外傷害保險等。保險費用由第三方介入單位承擔。16.4第三方介入單位與甲乙方的劃分說明第三方介入單位與甲乙方在合同執行過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁語言為中文。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細計劃詳細描述項目的實施步驟、時間表、關鍵節點等信息，用于指導合同的履行。附件二：技術規格說明書詳細說明項目的技術要求、材料標準、施工工藝等，用于確保項目質量。附件三：付款憑證樣本提供甲方支付乙方工程款時所需使用的付款憑證樣式。附件四：其他重要文件包括項目審批文件、建設用地合同、施工許可證等與項目實施相關的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付進度款。2.甲方未按約定提供建設場地。3.甲方未按約定提供技術支持。4.乙方未按約定時間完成項目。5.乙方未按約定質量標準完成項目。6.乙方未按約定進行安全管理。7.第三方未按約定提供咨詢、監理等服務。8.第三方未按約定協調解決項目實施過程中出現的問題。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=應付款金額×逾期天數×1%。2.損失賠償計算方式：根據實際損失金額進行賠償。3.違約行為導致項目延期，應根據實際情況調整項目進度計劃，并報甲方審批。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以依據合同約定向甲方追討違約金，并有權要求甲方支付因延期導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的權利義務關系，包括合同及所有附件。2.甲方：指