甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租房協議個人專用版本合同目錄一覽第一條租房協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租房雙方的權益與義務2.1出租方的權益與義務2.2承租方的權益與義務第三條租房期限與租金3.1租房期限3.2租金3.3租金支付方式第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付4.2房屋驗收第五條房屋使用與維護5.1房屋使用5.2房屋維護第六條房屋維修與保養6.1維修責任6.2保養責任第七條房屋轉租與轉讓7.1轉租條件7.2轉讓條件第八條房屋毀損與滅失8.1房屋毀損8.2房屋滅失第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1其他內容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租房協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協議內容包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋使用與維護、房屋維修與保養、房屋轉租與轉讓、房屋毀損與滅失、違約責任與賠償、爭議解決方式、合同的生效與終止、合同的修改與補充、保密條款及其他約定等。第二條租房雙方的權益與義務2.1出租方的權益與義務出租人有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定對房屋進行維修與保養。出租人應保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。2.2承租方的權益與義務承租人有權按照合同約定使用房屋，并按照合同約定支付租金。承租人應合理使用房屋及其設施，并妥善保管，不得擅自轉租、轉讓或抵押。第三條租房期限與租金3.1租房期限本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金租金為每月____元，每期租金支付時間為提前一個月。租金支付方式為銀行轉賬/現金支付。3.3租金支付方式承租人應在每個租賃周期開始前支付當期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付出租人應在協議簽訂后，將房屋交付給承租人。房屋交付時，雙方應共同參與驗收。4.2房屋驗收房屋驗收合格后，雙方應在《房屋驗收單》上簽字確認。如房屋存在質量問題，出租人應在收到承租人通知后__日內進行修復。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用承租人應合理使用房屋及其設施，并按照合同約定進行維護。5.2房屋維護承租人應負責日常的房屋維護，包括但不限于衛生清潔、水電費支付等。出租人應負責大型的維修與保養工作。第六條房屋維修與保養6.1維修責任房屋及附屬設施因自然損耗或者正常使用導致損壞的，由出租人負責維修。因承租人使用不當導致損壞的，由承租人負責維修。6.2保養責任承租人應按照合同約定對房屋進行保養，確保房屋及設施的安全與正常使用。第八條房屋轉租與轉讓8.1轉租條件承租人在租賃期限內，如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。轉租行為無效，且出租人有權解除本協議。8.2轉讓條件承租人在租賃期限內，如需轉讓房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。轉讓行為無效，且出租人有權解除本協議。第九條房屋毀損與滅失9.1房屋毀損房屋因不可抗力或者其他意外事件導致毀損的，雙方應立即通知對方，并采取必要的補救措施。毀損程度不影響本協議的繼續履行。9.2房屋滅失房屋因不可抗力或者其他意外事件導致滅失的，本協議立即終止。雙方應按照本協議約定處理后續事宜。第十條違約責任與賠償10.1違約責任雙方應嚴格履行本協議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。10.2賠償標準違約方的賠償金額應根據違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。具體賠償標準由雙方協商確定。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本協議租賃期滿或者雙方協商一致解除協議的，本協議終止。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件本協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充內容本協議的補充內容應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十四條其他約定14.1其他內容本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2附加條款本協議附件《房屋附屬設施清單》作為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。14.3.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和本合同的約定。第三方應對其提供的服務或商品負責，并承擔相應法律責任。14.3.3第三方權利第三方依據本合同約定享有相應的權利，包括但不限于收取費用、進入房屋進行維修保養等。14.3.4第三方義務第三方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供合格的服務或商品、確保房屋及設施的安全與正常使用。14.4第三方介入的額外條款及說明14.4.1第三方服務或商品的交付第三方應在合同約定的時間內交付服務或商品，并保證其質量與性能符合合同要求。14.4.2第三方服務或商品的驗收甲乙雙方應在第三方服務或商品交付后進行驗收。如不符合合同要求，甲乙雙方有權要求第三方進行修復或更換。14.4.3第三方服務或商品的支付甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務或商品的費用。如甲乙雙方對第三方的服務或商品有異議，有權拒絕支付相應的費用。14.5第三方責任限額14.5.1第三方就其提供的服務或商品承擔有限責任，除非法律明確規定其應承擔無限責任。14.5.2第三方在其責任范圍內對甲乙雙方承擔賠償責任。賠償金額應根據違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。14.5.3第三方對甲乙雙方造成的損失，包括但不限于財產損失、人身傷害等，應承擔相應的賠償責任。14.6第三方與甲乙方的關系14.6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產生影響。14.6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續履行。14.6.3本合同約定的第三方權利義務，不代表甲乙雙方對第三方的認可或推薦，甲乙雙方不承擔第三方行為的責任。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。14.7.2如協商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民調解委員會申請調解。14.7.3如調解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。14.7.4如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋附屬設施清單》詳細列出房屋內的所有附屬設施，包括但不限于家具、家電、設施設備等，以及每項設施的型號、數量和狀況。附件二：《房屋交付驗收單》用于記錄房屋交付時的情況，包括房屋的現狀、存在的問題及雙方確認的整改措施等。附件三：《租金支付記錄》記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證的復印件。附件四：《維修保養記錄》記錄房屋維修保養的情況，包括維修保養的時間、內容、費用和效果等。附件五：《轉租轉讓協議》如有轉租或轉讓行為，需提供轉租方或轉讓方與第三方簽訂的協議副本。附件六：《第三方服務或商品提供協議》與第三方簽訂的服務或商品提供協議副本，包括但不限于中介服務、維修保養服務、保險服務等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定時間交付房屋或附屬設施。2.出租人未能按照約定維修保養房屋。3.承租人未能按照約定時間支付租金。4.承租人未能合理使用房屋及其設施。5.第三方未能按照約定提供服務或商品。違約責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益等。2.違約方應支付守約方違約金，違約金金額根據違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。3.違約方賠償守約方的費用，包括但不限于維修保養費用、中介服務費用等。示例說明：如出租人未能在約定時間內交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租