房地產銷售大廳裝飾施工協議規范版A版本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議的定義1.2協議的簽訂日期1.3協議的效力范圍第二條施工方義務2.1施工方的基本信息2.2施工方的施工資質2.3施工方的施工標準第三條施工內容3.1施工的具體項目3.2施工的設計方案3.3施工的施工圖第四條施工時間4.1施工的開始時間4.2施工的結束時間4.3施工的進度安排第五條施工質量5.1施工的質量標準5.2施工的質量監督5.3施工的質量驗收第六條施工安全6.1施工的安全措施6.2施工的安全責任6.3施工的安全檢查第七條施工費用7.1施工的費用預算7.2施工的費用支付7.3施工的費用結算第八條施工變更8.1施工的變更條件8.2施工的變更程序8.3施工的變更費用第九條施工違約9.1施工方的違約行為9.2發包方的違約行為9.3違約責任的承擔第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決時效10.3爭議的解決地點第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責任處理第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同轉讓后的責任處理第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的違約責任第十四條合同的生效14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂人14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條協議概述1.2本協議簽訂日期為____年____月____日。1.3本協議效力范圍適用于雙方簽訂之日起至協議終止之日起的一切行為。第二條施工方義務2.1乙方應向甲方提供其準確的工商注冊信息、稅務登記證、組織機構代碼證、施工資質證書等有關文件，以證明其具備簽訂本協議的資格。2.2乙方應具備國家規定的相應施工資質，并保證其施工隊伍的專業素質和施工水平，以滿足甲方對施工質量的要求。2.3乙方應按照甲方的要求，參照甲方提供的裝飾設計方案和施工圖，進行施工。第三條施工內容3.1施工的具體項目包括但不限于：大廳的墻面、地面、天花板的裝飾，照明、家具、裝飾品的安裝等。3.2施工的設計方案應由甲方提供，乙方負責根據設計方案進行施工圖的繪制，并提交甲方審批。3.3施工的施工圖應詳細表現施工的各項細節，包括材料、顏色、尺寸等，經甲方確認后，乙方按照施工圖進行施工。第四條施工時間4.1施工的開始時間按照甲乙雙方商定的日期為準。4.2施工的結束時間按照甲乙雙方商定的日期為準。4.3乙方應按照甲乙雙方商定的施工進度安排進行施工，確保按期完成施工。第五條施工質量5.1乙方應嚴格按照甲方的要求和相關國家標準進行施工，保證施工質量符合要求。5.2甲方應指派專人對施工過程進行監督，確保施工質量。5.3施工完成后，甲方應組織相關人員進行驗收，乙方應配合驗收工作，確保驗收合格。第六條施工安全6.1乙方應制定施工安全措施，并提交甲方備案。6.2乙方應對其施工人員進行安全教育和培訓，確保施工過程中的人身安全。6.3乙方應定期進行施工安全檢查，發現問題及時整改，確保施工安全。第七條施工費用7.1施工的費用預算由乙方根據施工內容和甲方的要求制定，并提交甲方審批。7.2施工的費用支付按照甲乙雙方商定的付款計劃進行。7.3施工的費用結算應在施工完成后，按照實際發生的費用進行，如有變更，應經甲乙雙方協商一致后進行調整。第八條施工變更8.1施工的變更條件包括但不限于：設計方案的調整、施工內容的增減、施工進度的調整等。8.2施工的變更程序如下：2.1甲方提出變更需求，并說明變更的具體內容和要求。2.2乙方應根據甲方提出的變更需求，制定變更方案，并提交甲方審批。2.3甲方審批變更方案后，乙方按照審批結果進行施工變更。3.1變更費用=變更工程量×原工程單價+乙方利潤。3.2乙方利潤按照甲乙雙方商定的利潤比例計算。第九條施工違約9.1施工方的違約行為包括但不限于：未按期完成施工、施工質量不符合要求、未經甲方同意擅自變更施工內容等。9.2發包方的違約行為包括但不限于：未按約定支付施工費用、未提供施工所需的場地、材料等。3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。3.2違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟等。10.2爭議的解決時效為自爭議發生之日起____個月內。10.3爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件包括但不限于：1.1甲乙雙方協商一致解除合同。1.2甲方因乙方嚴重違約解除合同。1.3法律法規規定的其他解除條件。11.2合同解除的程序如下：2.1甲乙雙方協商一致，簽署解除合同的協議。2.2解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將已施工的部分恢復原狀，或按照甲方的要求進行整改。2.3解除合同后，乙方應向甲方支付合同解除后的相關費用，包括但不限于整改費用、恢復費用等。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件包括但不限于：1.1甲乙雙方協商一致同意轉讓。1.2轉讓方應保證受讓方具備簽訂合同的資格和能力。1.3轉讓方應向受讓方提供本合同及相關文件。12.2合同轉讓的程序如下：2.1甲乙雙方簽署轉讓協議，明確轉讓的內容和條件。2.2受讓方應簽署承諾函，承諾接受本合同的全部條款。2.3轉讓協議和承諾函經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的保密13.1保密信息的范圍包括但不限于：合同內容、甲方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護期限為自合同簽訂之日起____年。3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。3.2違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。第十四條合同的生效14.1合同的簽訂地點為____。14.2合同的簽訂人為甲乙雙方的法定代表人或授權代表。14.3合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方的營業執照副本復印件附件二：甲方的稅務登記證復印件附件三：甲方的組織機構代碼證復印件附件四：甲方的施工資質證書復印件附件五：乙方提供的施工資質證書復印件附件六：乙方提供的施工設計方案附件七：乙方提供的施工圖附件八：施工費用預算表附件九：付款計劃附件十：施工變更方案附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協議附件十三：合同轉讓協議附件十四：承諾函附件的詳細要求和說明：附件一：甲方的營業執照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方的合法經營地位。附件二：甲方的稅務登記證復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方的稅務合規性。附件三：甲方的組織機構代碼證復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方的組織機構身份。附件四：甲方的施工資質證書復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方的施工能力。附件五：乙方提供的施工資質證書復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明乙方的施工能力。附件六：乙方提供的施工設計方案要求：詳細、完整，包括設計理念、效果圖等。說明：指導施工的具體方案。附件七：乙方提供的施工圖要求：詳細、完整，包括施工細節、材料規格等。說明：施工的具體依據。附件八：施工費用預算表要求：詳細、準確，包括各項費用的明細。說明：預算施工所需的費用。附件九：付款計劃要求：明確、詳細，包括付款的時間和金額。說明：約定付款的具體安排。附件十：施工變更方案要求：詳細、完整，包括變更的內容和原因。說明：變更施工的具體方案。附件十一：違約金計算公式要求：明確、具體，包括計算違約金的比例和基數。說明：計算違約金的標準。附件十二：保密協議要求：詳細、明確，包括保密信息的范圍和保護期限。說明：約定保密的具體內容和責任。附件十三：合同轉讓協議要求：詳細、完整，包括轉讓的條件和程序。說明：約定合同轉讓的具體規定。附件十四：承諾函要求：格式規范、內容明確，由乙方簽署。說明：承諾接受合同的全部條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按期完成施工。2.乙方施工質量不符合要求。3.乙方未經甲方同意擅自變更施工內容。4.甲方未按約定支付施工費用。5.甲方未提供施工所需的場地、材料等。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。示例說明：如果乙方未按期完成施工，屬于違約行為。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。同時，乙方還需承擔因延期導致的甲方損失，如甲方因延期支付給第三方違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產銷售大廳的所有者或授權代表。2.乙方：指承擔房地產銷售大廳裝飾施工的施工方。