甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租住服務合同：日常房屋租住過程中的服務承諾與管理規則的具體內容。本合同目錄一覽1.租住服務合同概述1.1合同主體與簽訂日期1.2房屋基本信息1.3租住期限與租金支付2.服務承諾2.1房屋交付與維護2.1.1房屋交付條件2.1.2房屋維護與維修責任2.1.3房屋設施的正常運行2.2租金調整機制2.3租客權益保障2.3.1隱私權與安靜權2.3.2房屋使用規范2.3.3安全管理與緊急情況應對3.管理規則3.1房屋租賃與管理公司職責3.1.1租賃咨詢與合同簽訂3.1.2租金收取與管理3.1.3房屋租賃登記與備案3.2租客義務與責任3.2.1按時支付租金3.2.2遵守房屋使用規范3.2.3配合房屋管理與維修3.3違約責任與爭議解決3.3.1違約行為與責任3.3.2爭議解決方式與時間4.合同的變更與終止4.1合同變更條件與程序4.2合同終止條件與程序4.3合同終止后的相關事宜5.法律法規與不可抗力5.1適用法律法規5.2不可抗力事件的處理6.其他約定6.1房屋保險6.2寵物相關政策6.3房屋轉租規定7.附件7.1房屋清單7.2租金支付憑證7.3房屋維修記錄8.簽字頁8.1出租方簽字8.2承租方簽字8.3日期第一部分：合同如下：第一條租住服務合同概述1.1合同主體與簽訂日期甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】1.2房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】1.3租住期限與租金支付租住期限：【租住期限】租金支付方式：【租金支付方式】租金支付日期：【租金支付日期】第二條服務承諾2.1房屋交付與維護2.1.1房屋交付條件（1）房屋結構安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，包括電器、家具、熱水器等；（3）房屋清潔衛生，無異味、無害蟲等；（4）提供房屋鑰匙及相關門卡。2.1.2房屋維護與維修責任甲方負責房屋及附屬設施的正常維護與維修，確保房屋設施的正常運行。具體包括但不限于：（1）定期檢查房屋結構安全，發現問題及時修復；（2）定期保養房屋內部設施，確保其正常使用；（3）對于因甲方原因導致的房屋設施損壞，甲方應及時修復或更換。2.1.3房屋設施的正常運行甲方應保證房屋設施的正常運行，確保乙方在租住期間能夠正常使用。如因設施故障導致乙方無法正常使用，甲方應在【響應時間】內進行修復或提供替代方案。2.2租金調整機制租金調整機制如下：（1）租金每【租金調整周期】進行一次調整，調整時間為【調整時間】；（2）租金調整幅度根據市場行情及甲方實際成本進行確定；（3）甲方應在租金調整前【通知時間】通知乙方。2.3租客權益保障2.3.1隱私權與安靜權甲方承諾在租住期間，尊重乙方的隱私權與安靜權，不得擅自進入乙方租住區域，除非有緊急情況或乙方同意。2.3.2房屋使用規范乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。2.3.3安全管理與緊急情況應對甲方應確保房屋的安全，提供必要的安全設施，如煙霧報警器、滅火器等。在緊急情況下，甲方應立即采取措施保障乙方的人身安全。第三條管理規則3.1房屋租賃與管理公司職責3.1.1租賃咨詢與合同簽訂房屋租賃與管理公司應提供租賃咨詢，協助甲方與乙方簽訂租賃合同。3.1.2租金收取與管理房屋租賃與管理公司負責租金的收取與管理，確保租金的及時、準確收取。3.1.3房屋租賃登記與備案房屋租賃與管理公司負責辦理房屋租賃登記與備案手續，確保合同的合法有效。3.2租客義務與責任3.2.1按時支付租金乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付違約金，具體金額按照合同約定執行。3.2.2遵守房屋使用規范乙方應遵守房屋使用規范，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。3.2.3配合房屋管理與維修乙方應配合甲方進行房屋管理與維修，及時提供所需信息，確保房屋設施的正常運行。3.3違約責任與爭議解決3.3.1違約行為與責任雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定執行。3.3.2爭議解決方式與時間如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件與程序合同變更應書面協議，經雙方同意后簽字蓋章，具有同等法律效力。4.2合同終止條件與程序合同終止應書面協議，經雙方同意后簽字蓋章，并在合同終止后【終止清理時間】內完成相關清理事宜。4.3合同終止后的相關事宜合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并支付合同約定的違約金或其他相關費用。第五條第八條法律法規與不可抗力5.1適用法律法規本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用中華人民共和國法律法規。5.2不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。遇到不可抗力事件，雙方應立即協商，根據事件影響程度決定繼續履行合同或解除合同。第九條其他約定6.1房屋保險甲方應辦理房屋及附屬設施的保險，并將保險單復印件交給乙方。6.2寵物相關政策如乙方飼養寵物，應遵守寵物管理相關規定，并承擔因寵物造成的一切責任。6.3房屋轉租規定乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前【轉租通知時間】通知甲方，并承擔因此產生的一切責任。第十條附件7.1房屋清單附件中包含房屋清單，詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。7.2租金支付憑證附件中包含租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。7.3房屋維修記錄附件中包含房屋維修記錄，詳細記錄房屋維修的時間、內容和相關費用。第十一條簽字頁8.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：_____________________8.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：_____________________8.3日期簽訂日期：【簽訂日期】第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，第三方參與并提供服務或處理事宜的情況。第二條第三方服務的范圍與責任2.1第三方服務范圍包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋維修、保養服務；（3）物業管理服務；（4）其他與房屋租住相關的服務。2.2第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全等方面承擔責任。如第三方服務存在問題，甲方或乙方有權向第三方提出投訴或索賠。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序當甲方或乙方需要第三方介入時，應提前【通知時間】通知對方，并說明介入的第三方及服務內容。3.2第三方介入條件第三方介入需經雙方同意，并在合同中明確第三方服務的范圍、期限、費用等相關事項。第四條第三方費用及支付4.1第三方服務費用第三方服務的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據第三方服務內容確定。4.2第三方費用支付甲方或乙方應在收到第三方服務費用發票后【支付時間】內支付給第三方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，因過錯導致甲方或乙方損失的責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方服務內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確。5.3第三方責任限額的賠償如第三方因過錯導致甲方或乙方損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方向甲方提供服務時，甲方應協助第三方履行合同，并按照約定支付費用。6.2第三方與乙方關系第三方向乙方提供服務時，乙方應協助第三方履行合同，并按照約定支付費用。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入變更第三方介入如有變更，甲方或乙方應提前【通知時間】通知對方，并說明變更內容。7.2第三方介入終止第三方介入終止應書面協議，經雙方同意后簽字蓋章，并在終止后【終止清理時間】內完成相關清理事宜。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為如第三方未按照合同約定提供服務或存在服務質量問題，甲方或乙方有權向第三方提出投訴或索賠。8.2第三方違約處理程序甲方或乙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、副本與保密10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。10.3雙方應對合同內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。附件2：租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明租金支付的記錄。附件3：房屋維修記錄詳細記錄房屋維修的時間、內容和相關費用。附件4：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務內容、時間、費用等相關信息。附件5：保險單復印件提供房屋及附屬設施的保險單復印件，證明保險的有效性。附件6：寵物管理相關規定如有寵物飼養，附上寵物管理相關規定，明確乙方的義務和責任。附件7：房屋轉租規定明確乙方向第三方轉租房屋的規定和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時交付房屋或未滿足交付條件。2.甲方未按照約定提供維修、保養服務。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未遵守房屋使用規范，導致房屋損壞。5.第三方未按照約定提供服務或存在服務質量問題。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方的賠償責任限額根據合同約定的責任限額確定。3.違約方應承擔因違約導致的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔延遲入住的違約責任，如支付乙方相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，提供房屋及