甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工與監理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責任第四條施工質量標準4.1施工質量要求4.2質量檢驗及驗收4.3質量爭議的處理第五條施工材料及設備5.1甲方提供的材料及設備5.2乙方提供的材料及設備5.3監理方的監督責任第六條施工安全6.1安全生產要求6.2安全事故的處理6.3安全費用的承擔第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用及時間調整第八條工程付款8.1付款條件8.2付款方式8.3付款進度及比例8.4工程尾款支付第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3監理方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的修改和補充14.3合同的完整性和優先權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3監理方名稱及地址監理方全稱為：×××工程監理有限公司監理方地址：×××市×××區×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區×××路×××號2.3工程規模工程規模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施建筑2.4工程預算工程預算為：總造價為×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日3.3工程延期及違約責任如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金為工程總造價的0.5%；如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方違約金，違約金為工程總造價的0.5%。第四條施工質量標準4.1施工質量要求乙方應按照國家標準、行業標準和設計文件要求進行施工，保證工程質量達到合格標準。4.2質量檢驗及驗收工程完成后，乙方應提交完整的施工資料和驗收資料，甲方有權組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到合格標準。4.3質量爭議的處理如發生質量爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條施工材料及設備5.1甲方提供的材料及設備甲方應按照合同約定提供施工所需的原材料、設備等，并保證材料及設備的質量。5.2乙方提供的材料及設備乙方應按照合同約定提供施工所需的施工設備、工具等，并保證設備的使用性能。5.3監理方的監督責任監理方應對甲方提供的材料及設備進行監督，確保其符合合同約定和質量要求。如發現不符合要求的，有權要求乙方停工整改。第六條施工安全6.1安全生產要求乙方應按照國家和行業的安全生產法律法規、標準規范進行施工，確保施工現場的安全生產。6.2安全事故的處理如發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和監理方。6.3安全費用的承擔乙方應承擔施工過程中的安全防護、文明施工等費用。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應責任。第八條工程付款8.1付款條件甲方根據乙方提交的工程進度報告和監理方的確認意見，按照合同約定的付款比例進行付款。8.2付款方式付款方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××建筑工程有限公司賬號：××××××××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行8.3付款進度及比例工程進度達到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。具體付款進度及比例見附件《工程付款進度及比例》。8.4工程尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告送達之日起15日內支付工程尾款。尾款支付后，乙方應將所有施工資料交付給甲方。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。9.3監理方違約責任監理方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的，監理方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁手續費、仲裁員報酬等，由敗訴方承擔。雙方均有責任的，根據責任比例分擔。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。11.2合同終止的條件工程竣工驗收合格，所有付款完成，雙方履行了合同約定的其他義務后，本合同終止。11.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將施工現場清理干凈，移交給甲方。甲方應支付乙方合同解除或終止后的工程款及賠償金。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的2倍。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，發生爭議的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方通過電子郵件、傳真、郵寄等方式發送的通知，均視為有效送達。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和優先權本合同及附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和監理方之外，涉及到工程進展、質量控制、費用支付等方面的其他主體。第三方可以是中介機構、咨詢公司、審計機構等，但不包括甲方、乙方和監理方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量驗收、進度監督、費用審核、安全監管等環節。第三方介入應由甲方、乙方和監理方共同協商確定，并簽訂書面協議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應經過甲方、乙方和監理方共同協商一致，并簽訂書面協議。協議應明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關鍵節點驗收、工程進度出現重大偏差、工程費用出現重大爭議等。甲方、乙方和監理方認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配第三方介入后，甲方、乙方和監理方應根據第三方出具的評估報告、驗收意見等文件，對工程進展、質量控制、費用支付等方面進行調整。3.2第三方介入后的決策權第三方介入后，甲方、乙方和監理方應根據第三方出具的評估報告、驗收意見等文件，共同決策是否調整工程進展、質量控制、費用支付等方面的安排。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用承擔第三方介入的費用應由甲方、乙方和監理方根據實際情況協商承擔。費用承擔的比例和方式應在書面協議中明確。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付前，甲方、乙方和監理方應共同確認第三方的服務內容、工作量和服務質量。支付方式可采用預付、進度支付和尾款支付等方式。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額應根據第三方介入的性質、內容和風險等因素進行界定。責任限額應在書面協議中明確。5.2第三方介入責任的限制第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如甲方、乙方和監理方對第三方介入的意見有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。第七條第三方介入的其他條款7.1通知和送達第三方介入的相關通知和送達，參照本合同其他條款的規定執行。7.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經甲方、乙方和監理方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的完整性和優先權本合同及附件構成甲方、乙方和監理方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預算表附件三：施工進度計劃附件四：質量標準及驗收規范附件五：安全防護措施方案附件六：材料及設備清單附件七：付款進度及比例說明附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式選擇協議附件十：保密協議附件十一：第三方介入協議附件的詳細要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電施工圖紙等，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件二：工程預算表工程預算表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件三：施工進度計劃施工進度計劃應明確工程各階段的開始和結束時間，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件四：質量標準及驗收規范質量標準及驗收規范應包括國家、行業標準和甲方要求，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件五：安全防護措施方案安全防護措施方案應包括施工現場安全防護、施工人員安全培訓等，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件六：材料及設備清單材料及設備清單應詳細列出工程所需的原材料、設備等，須經甲方、乙方和監理方共同審核確認。附件七：付款進度及比例說明付款進度及比例說明應明確工程進度達到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。附件八：違約金計算公式違約金計算公式應詳細說明違約金的計算方法，如按合同總價款的百分比計算等。附件九：爭議解決方式選擇協議爭議解決方式選擇協議應明確雙方在合同履行過程中發生爭議時選擇的解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。附件十：保密協議保密協議應明確雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。附件十一：第三方介入協議第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的條件、程序和費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的。2.乙方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的。3.監理方違反合同約定，導致工程延期、質量不達標或者其他損失的。4.第三方介入后，第三方未按照約定履行職責的。違約的責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%至2%。2.賠償責任：違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失的賠償責任。3.第三方介入費用：如第三方未按照約定履行職責，第三方應承擔由此產生的費用。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導致工程延期，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算為合同總價款的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和監理方之間簽訂的關于2024年建筑工程項目施工與監理的協議。2.甲方：指×××公司，本合同中的甲方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同中的乙