土建包工施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要新建/改建/擴建/裝修等土建工程，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程內容：_________________________

4.工程規模：_________________________

5.工程投資：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個月內完成。

2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

3.工程驗收：乙方應按甲方要求進行分階段驗收，驗收合格后，甲方應在_________日內支付相應款項。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

四、工程質量及保修

1.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。

2.工程保修：自工程驗收合格之日起_________年內，乙方對工程質量承擔保修責任。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定工期完成工程的，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

3.雙方因不可抗力因素導致合同無法履行的，經協商一致，可解除合同，互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設計文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）其他有關文件。

八、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款和違約金。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要新建/改建/擴建/裝修等土建工程，乙方具備相應的資質和能力，丙方作為工程監理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程內容：_________________________

4.工程規模：_________________________

5.工程投資：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個月內完成。

2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

3.工程驗收：乙方應按甲方要求進行分階段驗收，驗收合格后，甲方應在_________日內支付相應款項。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

四、第三方丙方職責

1.丙方作為工程監理單位，負責對工程的進度、質量、安全進行全過程監理。

2.丙方應定期向甲方提交工程監理報告，確保工程進度和質量符合合同要求。

3.丙方對乙方在施工過程中違反合同約定或工程質量問題有權要求乙方整改。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度、質量、安全等相關資料，以便甲方進行監督。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中進行定期技術交流，確保工程符合甲方要求。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中進行定期成本控制，確保工程投資控制在預算范圍內。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）施工過程中出現重大安全事故，造成人員傷亡或財產損失的；

（2）施工過程中出現重大質量問題，嚴重影響工程使用的；

（3）違反合同約定，拒不履行合同義務的。

2.乙方在施工過程中應遵守以下限制：

（1）未經甲方同意，不得擅自更改工程設計；

（2）不得擅自延長工期；

（3）不得擅自改變工程量。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設計文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）其他有關文件。

九、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、總結

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權益，確保工程進度和質量。

2.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在工程過程中的權益。

3.本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權利，確保工程順利進行，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備相應的資質和能力，承接甲方新建/改建/擴建/裝修等土建工程，丁方作為工程承包管理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程內容：_________________________

4.工程規模：_________________________

5.工程投資：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個月內完成。

2.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，每延誤一日，甲方應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

3.工程驗收：乙方應按照工程承包管理單位丁方的要求進行分階段驗收，驗收合格后，甲方應在_________日內支付相應款項。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

四、第三方丁方職責

1.丁方作為工程承包管理單位，負責對工程的進度、質量、安全進行全過程管理。

2.丁方應定期向乙方提供工程管理報告，確保工程進度和質量符合合同要求。

3.丁方有權要求乙方在施工過程中進行技術交流，確保工程符合甲方要求。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款，確保乙方施工資金的周轉。

3.乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時辦理工程移交手續，確保乙方能夠順利進入保修期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時提供施工圖紙及有關資料的；

（2）未按時支付工程款的；

（3）因甲方原因導致工程進度延誤的。

2.甲方在工程過程中應遵守以下限制：

（1）不得擅自更改工程設計，除非與乙方協商一致；

（2）不得擅自調整工程量，除非與乙方協商一致；

（3）不得干涉乙方正常的施工活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設計文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進度計劃；

（4）其他有關文件。

九、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導致合同無法履行；