2024年期房屋建筑協議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房屋建筑項目1.3工程設計文件1.4施工圖紙1.5工程量清單1.6合同價格1.7工程進度計劃1.8交付日期1.9質量標準1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14法律適用與爭議解決2.房屋建筑項目描述2.1工程地點2.2工程規模2.3建筑結構2.4建筑材料2.5環保要求2.6安全標準3.工程設計文件與施工圖紙3.1設計文件的提供3.2施工圖紙的審查3.3設計變更4.工程量清單與合同價格4.1工程量清單的編制4.2合同價格的確定4.3價格調整5.工程進度計劃與交付日期5.1工程進度計劃的制定5.2工程延誤5.3提前交付5.4交付條件6.質量標準與保修6.1質量標準的遵守6.2質量問題的處理6.3保修責任7.合同的履行與監督7.1合同的履行7.2工程監督7.3工程驗收8.合同支付8.1支付條件8.2進度付款8.3最終付款8.4支付方式9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任的具體規定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2調解與仲裁11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責任的履行12.法律適用與爭議解決12.1合同的解釋與適用法律12.2爭議解決的方式13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的廢止14.4合同的繼承14.5合同的轉讓14.6合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________乙方：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.2房屋建筑項目本項目位于____________，建筑總面積為____________平方米，建筑結構為____________，建筑用途為____________。1.3工程設計文件乙方應根據甲方要求，提供完整的工程設計文件，包括____________等。1.4施工圖紙乙方應根據工程設計文件，提供詳細的施工圖紙，包括____________等。1.5工程量清單乙方應根據施工圖紙，提供完整的工程量清單，包括____________等。1.6合同價格本合同總價為人民幣____________元（大寫：____________________________元整），付款方式及進度詳見本合同第七條。1.7工程進度計劃乙方應根據合同約定，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。1.8交付日期乙方應按照工程進度計劃，保證工程在____________前交付給甲方。1.9質量標準乙方應按照國家標準和行業標準，保證工程質量，具體要求見本合同附件一。1.10違約責任乙方若未能按照本合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體規定見本合同第九條。1.11爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條房屋建筑項目描述2.1工程地點工程位于____________。2.2工程規模建筑總面積為____________平方米，建筑層數為____________層。2.3建筑結構建筑結構為____________。2.4建筑材料建筑材料應符合國家環保、安全等相關標準，具體要求見本合同附件二。2.5環保要求乙方應按照國家和地方環保法規，保證施工過程中不對周邊環境造成污染。2.6安全標準乙方應按照國家和地方安全生產法規，保證施工過程中的安全。第三條工程設計文件與施工圖紙3.1設計文件的提供乙方應在合同簽訂后____________天內，向甲方提供完整的工程設計文件。3.2施工圖紙的審查甲方應在收到施工圖紙后____________天內，完成審查并給予批準或提出修改意見。3.3設計變更如因特殊情況需要對設計進行變更，乙方應提前____________天向甲方提出變更申請，并按照甲方的要求進行修改。第四條工程量清單與合同價格4.1工程量清單的編制乙方應根據設計文件和施工圖紙，編制詳細的工程量清單。4.2合同價格的確定本合同總價根據工程量清單確定，詳見本合同附件三。4.3價格調整如因市場行情變化等原因導致工程材料價格發生較大波動，雙方可協商調整合同價格。第五條工程進度計劃與交付日期5.1工程進度計劃的制定乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。5.2工程延誤如乙方原因導致工程延誤，應按照本合同約定承擔違約責任。5.3提前交付如乙方提前完成工程，甲方應按照本合同約定支付提前交付獎金。5.4交付條件（1）工程質量合格；（2）驗收合格；（3）相關手續齊全。第六條質量標準與保修6.1質量標準的遵守乙方應按照國家標準和行業標準，保證工程質量。6.2質量問題的處理如發現質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔相應責任。6.3保修責任工程交付后，乙方應承擔____________個月的保修責任。第八條合同的履行與監督8.1合同的履行乙方應嚴格按照本合同的約定，全面履行合同義務。8.2工程監督甲方有權對施工現場進行監督，確保工程質量、進度和安全。8.3工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合完成驗收工作。第九條合同支付9.1支付條件（1）工程進度符合合同約定；（2）工程質量合格；（3）相關手續齊全。9.2進度付款甲方根據工程進度，按照本合同約定支付進度款。9.3最終付款工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余款項。9.4支付方式甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉賬等方式進行。第十條違約責任10.1違約行為乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。10.2違約責任的具體規定乙方違約的具體責任規定，詳見本合同附件四。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內容及與合同履行有關的其他信息。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋及適用法律，應遵循中華人民共和國的法律。13.2爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括：工程設計文件、工程量清單、價格明細表等。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的廢止（1）雙方協商一致；（2）依法應當廢止的其他情形。14.4合同的繼承（1）甲方將本項目轉讓給第三方；（2）法律、法規規定的情形。14.5合同的轉讓（1）雙方協商一致；（2）依法應當轉讓的其他情形。14.6合同的解除（1）雙方協商一致；（2）依法應當解除的其他情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，應符合國家標準和行業標準，并滿足甲方的使用需求。附件二：工程量清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的所有材料、工程量及價格，作為合同價格確定的依據。附件三：價格明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件四：施工方案詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應列出工程驗收的具體標準，包括質量、安全、環保等方面的要求。附件六：保修條款詳細要求和說明：本附件應詳細列出保修的范圍、保修期限以及保修責任的具體規定。附件七：合同修改和補充協議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方對合同的修改和補充內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程進度、質量標準等全面履行合同義務。如乙方違反上述約定，應承擔違約責任，包括但不限于工程延誤、工程質量不合格等。示例說明：如果乙方因自身原因導致工程進度延誤，應當按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付違約金、承擔額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關于房屋建筑項目的權利義務關系文件。2.甲方：指合同的一方，負責委托乙方進行房屋建筑項目的施工。3.乙方：指合同的另一方，負責按照甲方的要求完成房屋建筑項目的施工。4.工程設計文件：指用于指導工程施工的圖紙、說明書、計算書等文件。5.施工圖紙：指詳細表示工程項目構造、尺寸、材料、工藝等的圖樣。6.工程量清單：指列出工程所需材料、工程量及價格的清單。7.合同價格：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總金額。8.工程進度計劃：指雙方約定的工程項目完成的的時間安排和進度計