辦民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的民宿（以下簡稱“民宿”），乙方愿意租賃該民宿用于經(jīng)營民宿業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的民宿，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《民宿租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)負責民宿的經(jīng)營與管理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務

（1）甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應按照乙方要求，配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方權(quán)利義務

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。

（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的民宿（以下簡稱“民宿”），乙方愿意租賃該民宿用于經(jīng)營民宿業(yè)務，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的民宿，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《民宿租賃物清單》。

1.2丙方負責民宿的日常運營管理，確保民宿的優(yōu)質(zhì)服務與高效運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)負責民宿的經(jīng)營與管理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）丙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、清潔衛(wèi)生等。

（2）丙方負責民宿的設備維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。

（3）丙方負責民宿的消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等工作。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整民宿的定價策略。

（2）丙方有權(quán)對民宿的運營進行必要的調(diào)整，以提高運營效率。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，確保民宿的品質(zhì)和服務水平。

（2）甲方有權(quán)獲得丙方提供的運營報告，了解民宿的經(jīng)營狀況。

（3）甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同并追究丙方的違約責任。

5.2甲方責任：

（1）甲方應確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益。

（2）乙方有權(quán)獲得丙方提供的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。

（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未履行本合同約定的運營管理責任，導致民宿經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責任。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

7.4乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)管理提高民宿的運營效率和服務品質(zhì)。丙方的參與有助于甲方實現(xiàn)以下目的：

1.甲方通過丙方的專業(yè)管理，降低自身運營成本，提高民宿收益。

2.甲方可以專注于民宿的資產(chǎn)增值和品牌建設，而無需過多關(guān)注日常運營細節(jié)。

3.甲方在丙方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責任，保障自身權(quán)益。

乙方作為租賃方，通過與丙方合作，可以享受到以下利益：

1.乙方可專注于民宿的經(jīng)營業(yè)務，無需過多關(guān)注日常運營管理。

2.乙方可借助丙方的專業(yè)團隊，提升民宿的服務水平和客戶滿意度。

本合同通過明確各方責任、權(quán)益，以及違約責任，確保了合同的嚴肅性和可執(zhí)行性，為甲乙丙三方提供了一個公平、穩(wěn)定的合作平臺。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開設餐飲店，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)餐飲管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置、面積、設施等詳見附件一：《房產(chǎn)租賃物清單》。

1.2丙方負責餐飲店的日常運營管理，確保餐飲店的品質(zhì)與服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)負責餐飲店的經(jīng)營與管理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）丙方負責餐飲店的日常運營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、人員培訓、顧客服務、財務管理等。

（2）丙方負責餐飲店的設備維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。

（3）丙方負責餐飲店的食品安全、衛(wèi)生防疫等工作。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整餐飲店的定價策略。

（2）丙方有權(quán)對餐飲店的運營進行必要的調(diào)整，以提高運營效率。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有租金收益，即每月租金人民幣____元。

（2）乙方享有丙方提供的專業(yè)餐飲管理服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設、顧客關(guān)系管理等。

（3）乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方解除本合同并追究丙方的違約責任。

5.2乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方責任：

（1）甲方應確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)的租賃手續(xù)。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

6.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，確保餐飲店的品質(zhì)和服務水平。

（2）甲方有權(quán)獲得丙方提供的運營報告，了解餐飲店的經(jīng)營狀況。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未履行本合同約定的運營管理責任，導致餐飲店經(jīng)營狀況惡化，乙方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責任。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

七、爭議解決

7.4本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方和經(jīng)營方，通過引入丙方專業(yè)餐飲管理服務，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，確保餐飲店的品質(zhì)和顧客滿意度，從而提升餐飲店的知名度和口碑。

2.乙方可以專注于餐飲店的經(jīng)營策略和市場營銷，而無需過多關(guān)