委托簽售房合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱"該房產"），欲委托乙方進行簽售相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房產證號為[房產證編號]。房屋結構為[具體結構類型，如框架結構等]，樓層為[x]層，所在層數為[總層數]層，朝向為[具體朝向，如南北朝向等]。該房產附帶設施設備包括但不限于[詳細列舉附帶設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施、空調、熱水器等]。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責協助甲方辦理該房產的簽售相關手續，包括但不限于與潛在買家進行洽談、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶登記手續、協助甲方收取購房款項等一系列與房產銷售相關的事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關服務義務。有權了解房產銷售進展情況，乙方應定期向甲方匯報。在房產成功出售后，有權按照協議約定獲取相應售房款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息，包括但不限于房產產權狀況、房屋現狀、附屬設施設備情況等，并保證所提供信息不存在任何虛假、隱瞞或誤導性內容。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方辦理房產簽售相關手續，包括但不限于提供身份證明、授權委托書、房產證明文件等必要資料，并按照乙方要求及時簽署相關文件。按照本協議約定向乙方支付服務費用。在房產銷售過程中，未經乙方書面同意，不得擅自與第三方就該房產簽訂任何協議或作出影響房產銷售的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據市場情況及甲方要求，制定合理的房產銷售策略，并有權按照該策略進行房產推廣及與潛在買家洽談。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度為甲方提供房產簽售服務，嚴格按照法律法規及行業規范辦理相關手續，確保服務質量和交易安全。對甲方提供的房產信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方通報房產銷售進展情況，在與潛在買家洽談過程中，如實傳達買家的意見和要求，并將重要事項及時告知甲方，以便甲方作出決策。協助甲方辦理房產產權過戶登記手續等相關事宜，確保交易流程順利進行。在辦理手續過程中，如發現任何問題或風險，應及時通知甲方并提出合理解決方案。在房產成功出售后，負責協助甲方收取購房款項，并按照甲方要求及時轉交給甲方，但因甲方原因導致款項無法正常收取或轉交的除外。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為房產成交價格的[x]%。如因乙方原因導致房產未能成功出售，乙方應退還已收取的全部服務費用。2.支付方式在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同且甲方收到第一筆購房款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%。在房產產權過戶登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續或擅自與第三方就該房產簽訂協議或作出影響房產銷售行為的，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協議，已收取的服務費用不予退還。若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及逾期違約金，同時甲方應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方房產信息或個人隱私的，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，已收取的服務費用應全部退還。若乙方未按照本協議約定及時向甲方通報房產銷售進展情況或未如實傳達買家意見和要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方收取購房款項或未及時將款項轉交給甲方，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產成功出售且相關手續辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本