企業(yè)免租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）無(wú)償提供給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的免租服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、免租期限

2.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、免租條件

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在免租期限內(nèi)，履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋維修、改造等事宜。

四、免租期間費(fèi)用承擔(dān)

4.1在免租期限內(nèi)，乙方無(wú)需支付房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費(fèi)用；

（3）因乙方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定提供免租服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于免租期限租金總額的違約金；

（2）乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

二、租賃物概況

2.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

三、免租期限

3.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

四、免租條件及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在免租期限內(nèi)，履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋維修、改造等事宜。

4.2第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行各項(xiàng)義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的免租期限內(nèi)，對(duì)租賃物的安全、使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的免租期限內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方因違約行為造成的損失。

五、免租期間費(fèi)用承擔(dān)

5.1在免租期限內(nèi)，乙方無(wú)需支付房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費(fèi)用；

（3）因乙方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益及第三方權(quán)利

6.1甲方在本合同中的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

（4）甲方有權(quán)在本合同約定的免租期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和改造。

6.2第三方在本合同中的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)要求甲方在本合同約定的免租期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和改造；

（3）第三方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定提供免租服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于免租期限租金總額的違約金；

（2）乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；

（3）第三方違約責(zé)任：若第三方未履行本合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)前，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)助，可以降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高合同履行的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：全稱(chēng)__________，注冊(cè)地址__________，法定代表人__________，聯(lián)系電話__________。

二、租賃物概況

2.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

三、免租期限

3.1本合同約定的免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

四、免租條件及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在免租期限內(nèi)，履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他任何形式的處置；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋維修、改造等事宜。

4.2第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行各項(xiàng)義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的免租期限內(nèi)，對(duì)租賃物的安全、使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的免租期限內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方因違約行為造成的損失。

五、免租期間費(fèi)用承擔(dān)

5.1在免租期限內(nèi)，乙方無(wú)需支付房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用；

（2）租賃物因乙方使用原因造成的維修費(fèi)用；

（3）因乙方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益及第三方權(quán)利

6.1乙方在本合同中的權(quán)益：

（1）乙方享有在免租期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利，無(wú)需支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物符合乙方使用需求；

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在免租期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃物。

6.2第三方在本合同中的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以確保其履行監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任；

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供使用租賃物的相關(guān)資料，以評(píng)估租賃物的使用狀態(tài)；

（3）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施保護(hù)其權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在本合同中的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定提供免租服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于免租期限租金總額的違約金；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方在本合同中的限制條款：

（1）甲方不得在免租期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物的使用條件；

（2）甲方不得在免租期滿(mǎn)后，單方面解除合同或提高續(xù)租條件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)前，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

十一、乙方為主