賣家租房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.甲方負責辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃備案等。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方進行物業(yè)管理，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)管理責任

1.丙方負責房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋進行合理管理，保障甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益及責任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

六、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)不達標，乙方有權(quán)向甲方投訴。

七、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)管理方，旨在提高房屋管理水平，保障甲方權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。同時，丙方的介入有助于規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托第三方丙方進行物業(yè)管理，既能確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，又能通過合同約定甲方權(quán)益，降低租賃風險。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)責任

1.丙方負責商鋪的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的公共區(qū)域清潔、安全、有序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方權(quán)益及責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不達標，乙方有權(quán)要求甲方介入。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定，合理使用商鋪。

六、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照合同約定向乙方提供使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

七、違約責任及限制條款

1.如丙方未按時提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)服務(wù)費的________________%。

2.如丙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

4.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.商鋪租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙