建筑維修意向合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條維修工程概述1.1維修工程的范圍和內容：具體包括但不限于外墻清洗、防水補漏、結構加固、室內裝修等。1.2維修工程的地點：位于__________的建筑物。1.3維修工程的工期：自雙方簽訂正式合同之日起至維修工程全部完成之日止。第二條維修工程的價格和支付方式2.1維修工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照雙方約定的進度支付乙方維修工程的價款。具體支付方式為：（1）甲方支付乙方維修工程總價款的30%作為預付款；（2）甲方支付乙方維修工程總價款的30%作為進度款；（3）甲方支付乙方維修工程總價款的40%作為驗收款。2.3甲方未按約定時間支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。第三條維修工程的質量和保修3.1乙方應按照雙方約定的維修工程范圍和內容，保證維修工程的質量符合國家相關標準和規范。3.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔維修工程的保修責任。保修期自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。3.3在保修期內，因乙方施工原因導致維修工程出現質量問題的，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間支付維修工程價款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為維修工程總價款的5%。4.2乙方未按約定時間完成維修工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為維修工程總價款的5%。4.3乙方施工過程中出現質量問題，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方資質證書復印件3.維修工程設計方案4.維修工程預算明細表5.支付憑證6.維修工程驗收報告7.保修條款明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維修工程價款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成維修工程，認定違約。3.乙方施工質量不符合約定或國家標準，認定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需資料，認定違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑物的所有權人或合法使用權人。2.乙方：指具有維修工程資質和能力的企業或個人。3.維修工程：指對建筑物進行維修、加固、翻新等相關工程。4.保修期：指維修工程驗收合格后，乙方承擔維修工程保修責任的期限。5.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方應與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請支付令。2.乙方延遲完成工程：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快完成工程。3.工程質量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用，必要時可委托第三方檢測機構進行質量鑒定。4.合同履行過程中發生爭議：協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于建筑物所有權人或合法使用權人（甲方）與具有維修工程資質和能力的企業或個人（乙方）之間的維修工程合同。2.適用于各種類型的建筑物維修、加固、翻新等工程