甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創業孵化器租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條保險4.1保險責任4.2保險費用第五條違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1租賃物的維修11.2租賃物的更換第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1孵化器辦公空間1.1.2辦公設備（包括桌椅、電腦、電話等）1.1.3共享設施（會議室、休息室、廚房等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結束日期：2025年12月31日1.2.3租賃期限共計12個月，期間不得提前終止或解除合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣【】元整。2.1.2租金按月支付，每月的10日前支付當月租金。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。2.3租金支付時間2.3.1承租人應在每月的10日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限在租賃期間使用租賃物進行合法的創業活動。3.1.2承租人不得將租賃物用于違法活動或者損害出租人利益的用途。3.2租賃物的維護責任3.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。3.2.2租賃物的重大維修費用由出租人承擔，日常維修費用由承租人承擔。第四條保險4.1保險責任4.1.1承租人應向保險公司投保，確保租賃物在保險期間內得到充分的保險保障。4.1.2保險費用由承租人承擔。4.2保險費用4.2.1保險費用為每月人民幣【】元整。4.2.2保險費用應在每月租金支付時一并支付。第五條違約責任5.1出租人的違約責任5.1.1如果出租人未能按照約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任。5.1.2如果出租人未能按照約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。5.2承租人的違約責任5.2.1如果承租人未能按照約定支付租金，應承擔相應的違約責任。5.2.2如果承租人未能按照約定使用租賃物，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1任何因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。6.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期屆滿，雙方未達成續租協議的，合同自然終止。8.1.2承租人有嚴重違約行為，出租人提前通知承租人后，合同可以被終止。8.1.3出租人有權提前終止合同，但需向承租人支付相當于一個月租金的違約金。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，承租人應按照出租人的要求將租賃物退還給出租人。8.2.2合同終止后，出租人應在合同終止后的七個工作日內退還承租人已支付的押金。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執行過程中獲得的所有商業秘密、技術秘密和機密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。10.2.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃物的維修11.1.1出租人負責對租賃物進行重大維修。11.1.2承租人負責日常的維護和保養。11.2租賃物的更換11.2.1如果租賃物在使用過程中出現故障或損壞，出租人應在接到通知后三個工作日內進行修復或更換。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1租賃物品清單13.1.2保險單據13.1.3其他雙方認為需要附加的文件和資料。第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性14.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。14.2合同修改14.2.1合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務。2.1.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量符合甲乙雙方的期望。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方對其提供的服務或產品負責，確保不侵犯甲乙雙方的合法權益。2.2.2如果第三方未能履行其義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和指定3.1.1甲乙雙方應共同協商選擇和指定第三方。3.1.2甲乙雙方有權根據第三方的工作表現和服務質量，進行評估和更換。3.2第三方服務的支付和結算3.2.1甲乙雙方應按照約定的價格和時間向第三方支付服務費用。3.2.2甲乙雙方有權根據第三方的服務質量和完成情況，進行相應的支付和結算。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在履行其義務過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1甲乙雙方應根據第三方的服務內容、風險程度等因素，共同協商確定第三方的責任限額。4.2.2第三方應在合同中明確承諾其責任限額，并在提供服務過程中嚴格遵守。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系5.1.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關系。5.1.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中產生的法律責任，與甲乙雙方無關。5.2第三方與甲乙方的權益劃分5.2.1第三方提供的服務或產品產生的權益歸甲乙雙方共同所有。5.2.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得將任何權益轉讓給其他方。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議解決6.1.1如果第三方介入產生的爭議無法通過友好協商解決，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的適用法律6.2.1第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的合同修改和補充7.1第三方介入的合同修改7.1.1任何關于第三方介入的修改和補充，必須采用書面形式，經甲乙雙方和第三方共同簽署后生效。7.2第三方介入的合同補充7.2.1如果甲乙雙方與第三方就第三方介入事項達成新的協議，應以書面形式補充到本合同中，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、型號、狀態等信息。附件二：保險單據包括保險合同、保險費收據、保險條款等。附件三：付款憑證包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。附件四：維修服務協議詳細說明維修服務的范圍、標準、費用等。附件五：租賃物驗收報告包括租賃物的驗收合格證明、使用說明等。附件六：租賃合同補充協議包括合同修改和補充的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付租金。2.乙方未能按照約定使用租賃物。3.第三方提供的服務或產品質量不符合約定。4.第三方未能按照約定時間完成服務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的物品。2.租金：指甲方出租租賃物所收取的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。