甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下商鋪租賃合同：甲方乙方使用與管理規定本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪交付時間與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.甲方權利與義務4.1甲方提供的設施與服務4.2甲方對商鋪的維修責任4.3甲方對乙方經營活動的限制5.乙方權利與義務5.1乙方的經營范圍5.2乙方對商鋪的使用要求5.3乙方的維修責任5.4乙方對甲方提供的設施與服務的使用規定6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉讓10.甲方與乙方的信息與聯系10.1甲方聯系信息10.2乙方聯系信息11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。乙方的經營范圍包括但不限于：____。1.3商鋪交付時間與條件甲方應在合同簽訂后的____個工作日內，將商鋪交付給乙方使用。商鋪交付時，應保證商鋪的基本設施完好，包括但不限于：照明、通風、排水等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結束日期如乙方需續租，應在本合同到期前的____個工作日內，向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方另行協商。2.3續租條款雙方同意，在本合同到期前，如乙方需續租，甲方應根據市場行情及商鋪的實際狀況，合理調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的租金金額，每____個月支付一次租金。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整條款如因市場行情變化，甲方有權在合同期內對租金進行調整。租金調整的具體辦法雙方另行協商確定。第四條甲方權利與義務4.1甲方提供的設施與服務甲方應保證商鋪的水、電、通風、照明等基本設施正常使用。如設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內予以修復。4.2甲方對商鋪的維修責任甲方負責對商鋪內部結構及公共區域的維修和保養，確保商鋪的安全和完好。4.3甲方對乙方經營活動的限制甲方不得干涉乙方的正常經營活動。如乙方需進行重大裝修或改變經營范圍，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。第五條乙方權利與義務5.1乙方的經營范圍乙方應在甲方提供的商鋪內進行經營活動，經營范圍包括但不限于：____。5.2乙方對商鋪的使用要求乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和設施。如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方的維修責任乙方負責商鋪內部裝修及設備的維護和保養。如乙方因維修不當導致商鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.4乙方對甲方提供的設施與服務的使用規定乙方應合理使用甲方提供的設施與服務，不得濫用或損害。如乙方違反規定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方需變更本合同條款，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除條件在租賃期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。6.3合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金，具體金額雙方協商確定。同時，乙方應按照合同約定，向甲方支付租賃期內的租金及相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的繼承與轉讓本合同簽訂后，如甲方發生合并、分立或轉讓等情況，本合同對繼受方繼續有效。第十一條附件11.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪的平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。11.2租賃合同專用條款本合同附件中包含租賃合同專用條款，用以明確雙方的特殊約定。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號本合同的編號為：_____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因導致合同雙方的權利義務發生變化或需要第三方協助履行合同的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應在合同中明確任何第三方介入的情況，并通知對方。2.2如合同履行過程中出現第三方介入，雙方應立即協商解決，并盡可能維持合同的履行。2.3如果第三方介入導致合同無法履行或一方利益受損，受損方有權要求對方承擔相應的違約責任。第三條第三方責任限額3.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方不承擔任何合同責任。3.2甲方和乙方不免除對方的合同責任，即使是因為第三方介入導致的一方違約，違約方仍應承擔相應的違約責任。3.3如果第三方因提供服務或履行義務導致甲方或乙方損失，甲方和乙方應向第三方追償，不足部分由違約方承擔。第四條第三方義務的履行4.1第三方介入時，應向甲方和乙方出示其授權文件，證明其有權介入本合同。4.2第三方應按照本合同的約定履行其義務，并保證其提供的服務或履行義務的質量。4.3第三方不得違反本合同的約定，干涉甲方和乙方的正常經營活動。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方的義務和責任，不替代甲方、乙方對彼此的義務和責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的任何協議或約定，均需對方的同意，并不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1如果有新的第三方介入，甲方和乙方應立即通知對方，并按照本合同約定處理。6.2如果第三方退出，甲方和乙方應繼續履行本合同，并努力減少因此造成的損失。6.3第三方退出或變更時，甲方和乙方應簽訂書面協議，確認變更或解除第三方介入的條款。第七條第三方介入的違約處理7.1如果第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如果甲方或乙方因第三方介入而損失，受損方有權要求對方承擔相應的違約責任。7.3第三方對甲方或乙方的違約，不影響甲方或乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的爭議解決8.1如果甲方和乙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3如果調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的有效性。9.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補充，應由甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3本合同的第三方介入條款，不免除任何一方遵守法律法規的責任。第十條簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________10.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十一條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同編號本合同的編號為：_____。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細說明：本附件應包含商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、入口位置等。附件2：租賃合同專用條款詳細說明：本附件應包含租賃合同的專用條款，包括雙方的特殊約定、附加條件等。附件3：第三方服務協議詳細說明：本附件應包含第三方服務提供商的協議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。附件4：擔保協議詳細說明：本附件應包含擔保方的協議，包括擔保范圍、擔保金額、擔保期限等。附件5：監管協議詳細說明：本附件應包含監管方的協議，包括監管范圍、監管職責、監管期限等。附件6：維修服務協議詳細說明：本附件應包含維修服務提供商的協議，包括維修服務內容、維修服務期限、維修服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定交付商鋪，或者商鋪交付后存在嚴重質量問題。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付商鋪，甲方應支付違約金人民幣10,000元整。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付違