甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年官方居間租賃合同標準版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保養第六條租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔6.2保險理賠程序第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物地址：_______市_______區（縣）_______街道_______號1.1.2租賃物類型：_______（如住宅、商業、辦公等）1.1.3租賃物面積：_______平方米1.1.4其他特殊設施或用品：詳細描述租賃物內的特殊設施或用品，如家具、電器等。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租方使用租賃物的目的：明確承租方使用租賃物的目的，如居住、辦公、經營等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.1.2租賃物交付日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期2.2.1租賃合同到期日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.1.2租金支付周期：每月的第_______日為租金支付日。3.2租金支付方式3.2.1承租方應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2銀行賬戶信息：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應在簽訂租賃合同的同時，向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在驗收租賃物無損壞或經雙方協商一致的損壞程度后，退還承租方押金。4.2.2退還押金的時間：租賃期滿或合同提前終止后的_______個工作日內。第五條租賃物的維護與保養5.1租賃物的日常維護5.1.1承租方應按照租賃物的使用說明，合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養。5.1.2承租方發現租賃物有損壞或故障時，應立即通知出租方進行維修。5.2租賃物的保養5.2.1出租方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物的正常使用。5.2.2保養周期：每_______個月進行一次全面保養。第六條租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔6.1.1承租方應自行購買租賃物的保險，并承擔保險費用。6.1.2保險金額：不低于租賃物的評估價值。6.2保險理賠程序6.2.1發生保險事故時，承租方應立即通知保險公司進行理賠。6.2.2理賠程序：按照保險公司的理賠流程進行。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.1.1出租方應保證租賃物的合法性，無權屬糾紛。7.1.2出租方應保證租賃物的質量和使用功能。7.1.3出租方應在租賃期限內，負責租賃物的維修和保養。7.2承租方的權利與義務7.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。7.2.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養。7.2.3承租方應在租賃期限內，按時支付租金和押金。第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應承擔相應的違約金，違約金為租金的_______%。8.1.2出租方未按照約定維護和保養租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失，應承擔修理費用和相應的違約金。8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失，應承擔修理費用。第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1租賃雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決9.2.1如協商不成，雙方可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1租賃雙方同意變更合同內容，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。10.2.2租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續租賃。10.2.3雙方協商一致提前終止合同。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.1.1承租方需征得出租方的書面同意。11.1.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。11.2合同轉讓的程序11.2.1承租方應向出租方提交書面轉讓申請。11.2.2出租方同意轉讓后，雙方應簽訂書面轉讓協議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括租賃雙方的商業秘密、個人隱私以及其他雙方約定的保密信息。12.2保密信息的保護期限12.2.1保密信息的保護期限為租賃期限結束后_______年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可以在附件中約定附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄14.2.1附錄包括租賃物的照片、使用說明、維修記錄等詳細信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或實體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或商品。2.1.2第三方應保證其提供的服務或商品的質量與安全性。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方在其提供服務或商品的過程中，若發生損害甲乙方利益的行為，第三方應承擔相應的責任。2.2.2第三方介入的行為超出甲乙雙方約定的范圍，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲乙雙方的權利3.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務或商品。3.1.2甲乙雙方有權要求第三方承擔因其違約或過失導致的損失賠償責任。3.2甲乙雙方的義務3.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。3.2.2甲乙雙方應協助第三方進行相關的工作，包括但不限于配合維修、提供理賠所需資料等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在承擔賠償責任時，其賠償金額的最高限額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中予以明確。4.2.2第三方責任限額不應低于甲乙雙方因第三方違約或過失所遭受的實際損失。第五條第三方介入的合同變更與終止5.1第三方介入的合同變更5.1.1如甲乙雙方與第三方協商一致，可對已簽訂的第三方合同進行變更。5.1.2變更內容應經甲乙雙方書面確認，并作為本合同的附件。5.2第三方介入的合同終止5.2.1第三方合同的終止條件應符合原合同的約定。5.2.2第三方合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，辦理相關手續，包括但不限于交還租賃物、結算費用等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。6.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括甲乙雙方與第三方之間的商業秘密、個人隱私以及其他雙方約定的保密信息。7.2保密信息的保護期限7.2.1保密信息的保護期限為第三方合同終止后的_______年。第八條第三方介入的其他條款8.1附加條款8.1.1甲乙雙方與第三方可以約定附加條款，作為本合同的補充。8.2附錄8.2.1附錄包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的服務或商品的相關說明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、狀態等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三：押金支付與退還協議詳細說明押金的金額、支付時間、退還條件及時間等。附件四：保險購買憑證提供保險購買的發票或復印件，證明保險的有效性。附件五：維修記錄記錄租賃物的維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件六：第三方服務合同與第三方簽訂的服務合同副本，包括服務內容、期限、費用等。附件七：第三方提供的商品說明第三方提供的商品的詳細說明，包括商品規格、性能、使用說明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.出租方未按約定維護和保養租賃物。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務或商品。6.第三方未保證其提供的服務或商品的質量與安全性。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定支付違約金，違約金金額為租金的_______%或押金金額的_______%。2.損失賠償：根據甲乙雙方的實際損失，由違約方承擔相應的賠償責任。3.第三方責任：第三方在其提供服務或商品的過程中，若發生損害甲乙方利益的行為，第三方應承擔相應的責任。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用