合同編號：__________房地產贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______第一條房地產基本信息1.1房地產位置：_______1.2房地產面積：_______平方米1.3房地產所有權證號：_______1.4房地產現狀：_______第二條贈與條件2.1贈與人愿意將其擁有的房地產贈與受贈人，且該房地產目前不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。2.2受贈人接受贈與的房地產后，應負責辦理相關產權轉移手續，并承擔相關費用。第三條贈與方式3.1贈與人將房地產的所有權無償贈與受贈人，受贈人無需支付任何價款。3.2贈與人在簽署本合同之日起_______日內，將贈與的房地產交付給受贈人。第四條贈與人的權利和義務4.1贈與人應保證其對房地產的所有權，確保贈與的房地產不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。4.2贈與人應在贈與房地產交付給受贈人后，協助受贈人辦理相關產權轉移手續。第五條受贈人的權利和義務5.1受贈人接受贈與的房地產后，應按照本合同約定的條件接受贈與。5.2受贈人應負責辦理相關產權轉移手續，并承擔相關費用。5.3受贈人應在贈與房地產交付給其后的_______日內，將贈與的房地產過戶至其名下。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽署，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2在贈與房地產交付給受贈人后，贈與人不得以任何理由要求受贈人返還房地產。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：贈與人和受贈人應具備完全民事行為能力，且雙方身份信息真實有效。2.房地產權屬清晰：贈與人應保證贈與的房地產所有權明確，不存在租賃、抵押、查封等權利限制。3.合同條款明確：雙方應詳細約定贈與房地產的位置、面積、現狀等基本信息，確保合同內容明確、具體。4.辦理過戶手續：受贈人應按照合同約定，負責辦理相關產權轉移手續，并承擔相關費用。5.注意合同履行期限：贈與人應在合同約定的時間內交付房地產，受贈人應在收到房地產后按約定時間辦理過戶手續。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與房地產意愿并具備完全民事行為能力的人。2.受贈人：指接受贈與房地產并具備完全民事行為能力的人。3.房地產：指贈與人贈與的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。4.所有權：指房地產的所有權歸贈與人所有，贈與人有權處置房地產。5.權利限制：指房地產在贈與過程中可能存在的租賃、抵押、查封等限制條件。6.產權轉移手續：指受贈人辦理房地產過戶手續，將房地產所有權轉移至其名下的相關手續。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.親屬間的贈與：場合：父母贈與房產給子女。補充條款：贈與房產的同時，贈與人承諾在贈與后繼續居住，并享有贍養權利。2.贈與給非營利組織：場合：個人或企業將房產贈與給慈善機構或其他非營利組織。補充條款：贈與人承諾房產贈與后，不得干預受贈組織的經營活動，且受贈組織應按照贈與人的意愿使用該房產。3.贈與作為遺產分配：場合：遺囑中規定將房產贈與特定繼承人。補充條款：贈與人在生前應辦理好相關遺囑登記手續，確保遺囑的有效性。4.房產分割贈與：場合：夫妻雙方協議將共同擁有的房產分割贈與給第三方。補充條款：雙方應在合同中明確分割比例，并保證第三方接受贈與后不得就房產提出任何權利主張。5.贈與作為債務清償：場合：債務人將房產贈與給債權人作為債務清償。補充條款：贈與人在贈與房產后，債務即視為消滅，債權人不得再就該債務向贈