合同編號：__________門面交易合同參考甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面房出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條門面房基本情況1.1甲方出售的門面房位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2門面房建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3門面房現狀為_______，乙方購買后如需進行改造，應遵守相關法律法規，并辦理相應手續。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定門面房交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待辦理房屋過戶手續后，由乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應向乙方提供合法、有效的房屋產權證書。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將門面房交付給乙方。3.2門面房過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。3.3門面房過戶過程中，如遇法律法規變化或其他不可抗力因素導致過戶不能完成，雙方應友好協商解決。第四條違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方如未按約定時間交付門面房，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.3乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的證件和信息真實、有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。（2）交易過程中，涉及到的稅費、手續費等費用，由甲乙雙方按照相關法律法規和政策規定承擔。（3）門面房的改造、使用和經營，應遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。（4）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保交易順利進行。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付門面房，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。（2）如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一系列法律法規，包括《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規。2.門面房：指用于商業經營的非住宅房屋，通常位于街道、繁華商業區等地點。3.產權證書：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.違約金：是指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所造成的損失。5.過戶：是指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的過程。6.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。合同補充條款及特殊應用場合：1.裝修限制：若門面房位于歷史文化街區或保護建筑內，甲方應提供相關政府部門出具的裝修許可證明。如乙方需要進行大型裝修改造，需事先獲得相關部門的批準。2.商業運營：乙方購買門面房后，如需開展餐飲、娛樂等特定商業活動，應確保活動符合當地商業政策和環保要求，避免對周邊環境和居民造成影響。3.共有產權：若門面房涉及共有產權人，甲方應提前明確共有產權人的權利和義務，并在合同中予以說明。4.租賃情況：如門面房在出售時已出租，甲方應提供租賃合同副本，并明確租賃合同的終止日期和條件。5.產權糾紛：若門面房存在產權糾紛，甲方應保證在出售前解決完畢，并將糾紛情況告知乙方。6.交易時間限制：如因特殊原因，如政策變動、房屋查封等，導致交易無法在約定時間內完成，雙方可協商延長合同履行時間。附件列表：1.門面房產權證書復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.