2025福州房屋租賃合同簡(jiǎn)易版XX本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)福建省福州市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于福建省福州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后的租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：租賃期限屆滿(mǎn)，甲方確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并確保房屋的合法性及可出租性。甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由于乙方的過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并合理處理生活垃圾。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。如未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商未果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按時(shí)提供房屋或維修房屋，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：