合同編號：__________房地產中介公司居間合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方通過乙方提供的居間服務，完成對標的房產的購買/出售交易。第二條乙方義務2.1乙方作為專業房地產中介公司，有義務向甲方提供真實、準確的房地產交易信息，并按照甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，協助甲方完成房地產交易。2.2乙方應認真履行中介職責，客觀、公正地介紹標的房產的情況，不得故意隱瞞或歪曲事實，不得發布虛假信息。2.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和交易信息，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及與交易有關的其他信息，并保證所提供的信息真實有效。3.2甲方應按照乙方的要求，配合乙方完成房地產交易的相關手續。3.3甲方應支付乙方按照本合同約定計算的傭金。第四條傭金及支付方式4.1本合同的傭金標準為標的房產交易總金額的____%（具體金額以實際交易金額為準）。4.2甲方應按照實際交易金額支付傭金給乙方。交易完成后，甲方應在簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內支付傭金給乙方。4.3甲方支付傭金給乙方時，乙方應出具合法的發票或收據。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的____%。5.2若乙方未按照本合同約定提供真實、準確的房地產交易信息，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。5.3若甲方未按照本合同約定支付傭金給乙方，甲方應向乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同約定的傭金金額的____%。第六條保密條款6.1本合同簽訂期間及合同終止后，乙方應對甲方的個人信息及交易信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確，不得發布虛假信息或故意隱瞞、歪曲事實。（2）乙方應妥善保管甲方的個人信息和交易信息，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。（3）甲方應按照乙方的要求，配合乙方完成房地產交易的相關手續。（4）甲方應按照本合同約定的傭金標準支付傭金給乙方，逾期支付的，應承擔遲延履行違約金。（5）雙方應遵守中華人民共和國法律，履行保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露合同相關信息。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指中介方在房地產交易過程中，為甲方和第三方提供訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務，并向甲方收取傭金的行為。2.標的房產：指本合同所述的甲方愿意購買/出售的房地產。3.傭金：指乙方為甲方提供居間服務后，甲方按照本合同約定的比例支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的違約賠償金。5.遲延履行違約金：指甲方未按照本合同約定支付傭金給乙方，應向乙方支付的違約賠償金。6.保密義務：指乙方在合同簽訂期間及合同終止后，對甲方的個人信息及交易信息予以保密，不得向任何第三方披露的義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺人士補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺人士，乙方應確保了解并遵守相關法律法規，協助甲方完成房地產交易相關手續，并提供必要的翻譯服務。2.場合：房地產為共有財產補充條款：如標的房產為共有財產，甲方應事先取得共有人的同意，并書面告知乙方。如有共有人變更或其他共有相關事宜，甲方應及時通知乙方。3.場合：房地產交易涉及貸款補充條款：如交易涉及貸款，乙方應協助甲方與金融機構溝通，辦理貸款相關手續。甲方應按照乙方的指引，提供必要的貸款申請材料。4.場合：房地產交易中出現競買情況補充條款：如標的房產在交易過程中出現競買情況，乙方應如實告知甲方，并協助甲方制定相應的競買策略。如甲方同意參與競買，乙方應全程協助甲方完成競買手續。5.場合：交易過程中出現政策變動補充條款：如交易過程中出現政策變動，可能影響房地產交易的法律效力或交易稅費等，乙方應立即告知甲方，并協助甲方評估政策變動對交易的影響，共同商討解